房子還有貸款可以過戶給老婆嗎

按揭房可以過戶給妻子嗎

一、按揭房可以過戶給妻子嗎1、按揭房可以過戶給妻子。房屋在按揭抵押期間，是不能進行過戶等行為的；只有在解除按揭抵押后，相關房屋才能進行過戶。“轉按揭”是指在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經...

1、還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。2、“轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行...

貸款買的房在房貸還清之前是無法辦理過戶手續的，包括你婚后的妻子也是一樣的，所以你婚前貸款買的房，在還完房貸之前，婚后是無法過戶給妻子的。

法律分析：夫妻雙方共同房產有一方貸款，必須還清注銷抵押后，才可以過戶給另一方。過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。房屋轉讓過戶的規定投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣...

法律分析：離婚有房貸的房子可以過戶給對方。根據我國婚姻法的規定，有房貸的房子為夫妻共同財產。若房產的貸款尚未還清，則未還清的部分為夫妻共同債務。由于房產為不動產，離婚則只能有一方獲得房屋所有權，獲得房屋的一方須向...

房產有貸款可以過戶給別人。還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭的實質就是已購房產的借款人主體的變更，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又...

原則上來說房貸未還清是不可以過戶的，需要將貸款提前還完之后才能過戶給他人，除非辦理轉按揭手續，將名下剩余貸款與房產一同轉讓給對方才能過戶，因為轉按揭意味著將已購房產借款人主體變更了，需要去銀行通過申請后才能辦理...

只是需要提醒的是，過戶的房產必須沒有貸款、不在抵押狀態。三、辦理夫妻離婚房屋轉移變更登記時需提供資料當事人身份證件、房屋權屬證書(或商品房買賣契約正本)、有民政部門蓋章的離婚協議書及離婚證或法院判決書(調解書)。如...

2、現實操作過程中，房屋抵押后其過戶需要通過抵押權人同意。因此沒有銀行的同意，你是不可能辦理過戶的。3、是否辦理轉按揭、轉按揭的條件是銀行制定的。在您的貸款合同中會有所反映。您可以先查看一下。但我認為即使其他...

可以以轉按揭方式過戶。可以以轉按揭的形式將貸款轉接給親人。“轉按揭”就是指在個人住房貸款還款期內,借款人出售作為抵押物的房屋,經貸款銀行同意,由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。法律依據：《中華人民共和國...