房子貸款沒還清離婚了怎么轉給一個人

離婚后房子歸一方,貸款沒有還完怎么辦理

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由不動產登記一方對另一方進行補償。法律依據：《最高人民...

法律分析：離婚了房子有房貸不能過戶到一個人名下。按照規定房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。所以在正常情況下，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。但是如果實在是還不清貸款的，離婚一方可以...

法律分析：離婚貸款房子過戶辦理的方式有以下幾種：1、可以選擇交清全部欠款；2、可以通過正常流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用；3、辦理房產公證，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。法律依據：《中華人民共和國民法典...

夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方...

離婚時房子有貸款未還清的分割方式，具體如下：1、房屋購買于婚后，房屋屬于夫妻共同財產，在離婚時房產與房貸一并分割；2、婚前付款買房一方名下，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務；3、房產在夫妻雙方名下，房屋屬于...

法律分析：不可以過戶。根據國家相關的法律法規，房屋在按揭抵押期間，是不能進行過戶等行為的;只有在解除按揭抵押后，相關房屋才能進行過戶。“轉按揭”是指在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行...

如果離婚時，按揭貸款已還清的或者全款購房的：只需攜帶生效后《離婚財產分割協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、不動產權證書到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。辦理離婚財產分割協議公證，...

夫妻離婚，雙方貸款怎么樣能轉到一個人名下？是否能夠變更貸款人，主要看債權方（貸款一方）是否同意。如同意的情況，可以辦理轉移貸款。離婚時，夫妻雙方共同所有的房產、債務要進行分割。常見的共同貸款主要為房屋按揭貸款及車...

若使用公積金貸款買二套房，在首套房貸結清的情況下，首付比例不低于30%；若首套房貸未結清，首付比例不低于40%。\x0d\x0a信用卡逾期后就不能申請公積金貸款嘛？編溫馨提醒，如果借款人信用卡逾期嚴重，那肯定無法申請...

離婚的時候怎么把沒還完貸款的房子轉給其中一方？簽訂離婚協議寫清楚。銀行方面改變不了，有協議向他追償。