中介房屋抵押貸款

過戶后中介拿我房產證去銀行做貸款抵押我本人不用去嗎?

本人是一定要去的。辦理抵押手續必須本人及配偶親自到場，如果確實有特殊原因不能到場，可以通過公證委托他人辦理相關業務。并且現在一定要房產證上所有的權力人到場。如果委托他人的，一定要有公證的委托書。委托人和被委托人到...

房產中介給人辦貸款，一般會收取相關手續費，憑借與銀行多次合作的關系，其辦理相關手續速度會比個人更熟練也更快。會要求貸款人提供相關的材料。大致如下：貸款條件1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2、具有穩定的職業和...

三、向銀行申請抵押貸款來還清剩余房貸如果房貸剩余過多且無法辦理轉按揭手續時，那么可以考慮通過銀行貸款來繳清剩余的房貸。賣方可以用名下的其他抵押物向銀行申請抵押貸款，從而結清房子的按揭貸款。等買家支付放款后再來將...

收費方面，公證處按貸款金額的3‰收取，委托公證費在2000多元左右。5.中介服務費：有的人想要更快更方便的獲取貸款，會委托中介辦理的房產抵押貸款。中介也是要收取服務費的。中介服務同樣沒有收費標準，但通常在放款總額的2%...

如果不嫌麻煩可以自己去銀行辦理。通過中介就是花錢省心而已，自己不用親自跑手續。但是我覺得現在中介很多，也有不靠譜的風險，還是自己麻煩點親自去銀行辦吧。萬一真的有什么問題，中介推卸責任，錢也給了，銀行也沒收到錢，...

有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于...

6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估...

房屋抵押貸款主要有四大渠道可以選擇：一.銀行目前大多數商業銀行都可以申請抵押貸款，但前提是房子必須符合抵押條件，抵押房產不能用于抵押貸款，需要注意。第二，貸款公司雖然銀行可以辦理住房按揭貸款，但并不是每個人都能...

從中介買房房主有抵押買房人不知情的可以要求對方解除合同并承擔違約責任。房屋有抵押是一種負擔，設定抵押的房屋是不能進行轉讓的。所以在不知情的情況下買了有抵押的房子是對買房人權利的嚴重損害，是可以主張解除合同并主張...

法律主觀：去銀行辦理抵押貸款不一定需要中介，不找中介當事人自己去銀行辦理也可以。申請貸款的，銀行應當根據借款人的領導者素質經濟實力資金結構履約情況經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。法律客觀：《個人貸款...