夫妻共同貸款的房子可以改成一個人名字嗎
夫妻間的房產證上兩人名字改一人怎么辦理?
辦理手續時,請帶齊夫妻倆身份證,戶口本,結婚證,住房的房產證,契稅證,土地證,直接去該住房所屬房管部門,辦理夫妻房產更名手續,只有幾百元工本手續費,沒有其他任何稅費繳納。辦理前提;住房貸款還清,無抵押!!手里...
夫妻共有房產有貸款能改成單獨所有嗎
法律分析:不能。貸款沒有還完是不能更改的,等于房子的所有權在銀行,只有貸款還完了,手續辦完了兩人同時到不動產登記那里辦理。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列...
夫妻共同的房產一方可以更名嗎
除非一方能騙另一方去公證處辦理一份全權委托一方去買賣過戶房產的全權委托書。到公證處辦理全權委托書也要夫妻雙方本人親自到場簽名的。如果房產證是單個人名字,就有可能單個人去賣掉房產。
夫妻一起貸款買房子,房產證上可以只寫一個人的名字嗎
可以只寫一個人的名字,即使是寫一個人的名字,也是兩個人的共同財產。根據《中華人民共和國婚姻法》:第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三...
共同貸款房產證可以寫一個人名字嗎
法律分析:可以,一個為主貸人,另一個為共同貸款人。目前,最常見的就是貸款買房,但是不管是商業貸款還是公積金貸款,都對貸款額度有一定的限制,對還貸也有要求,需要貸款人的收入是每個月還款額度的兩倍。一、需要提供的...
夫妻離婚房子有貸款怎么更名
法律分析:1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下,要解決離婚后按揭房如何過戶的問題,則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續,將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方,并...
怎么把房產證上兩個人名字改成一個人的名字
第一步:先看房屋有無抵押貸款。如果有抵押貸款,就需要到銀行重新簽訂補充協議,預定好相關事宜,銀行會安排工作人員協助辦理,完了再進入第二步。沒有抵押的,直接進入第二步。第二步:夫妻雙方帶上身份證、結婚證、房屋...
婚后買房房產證可以寫一個人名字嗎
夫妻共同還款時,在確定主貸款人、次貸款人時,一定要根據實際情況來定。一般情況下,在銀行住房貸款合同中,只把一方作為“貸款人”(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字,另一方都可作為“共同貸款人”...
...個人得名字,現在離婚,房產證怎么能過戶到一個人名下。
首先需要辦理離婚房產析產,對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬達成協議,過戶時就可以免征契稅,然后到房管局辦理離婚過戶手續。如果房貸沒有還清,則需要攜帶以下材料到房管所辦理相關業務:生效后的《離婚財產分割協議》(需公證)或...
婚后房產證改成一個人的名字離婚房子算誰的
新婚姻法對于婚后房產權屬問題的其他幾種情況:1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權,離婚后房屋的分割首先,明確產權,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產。其次,明確產值,即房屋價值,按市場...