期房貸款沒有房產證怎么抵押貸款

買的期房可以抵押貸款嗎

(三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產;(五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產;(六)依法不得抵押的其他房地產。由此可知，期房是可以抵押的。

最高的額度有比較大的影響。）6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、...

不可以，沒有房產證不能辦理住房抵押貸款。住房抵押貸款貸款條件(1)有合法的身份;(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效...

如果你什么都沒有，但是有穩定的工作和收入，也可以申請款來獲得資金，不過可能需要你的銀行流水單。購房合同能貸款的條件：抵押貸款必須要有房產證才可以辦理，期房按揭貸款是可以憑合同去辦理貸款的。辦理抵押貸款，需要房產證...

(三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產;(五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產;(六)依法不得抵押的其他房地產。由此可知，期房是可以抵押的。

沒有房產證不可以抵押貸款。沒有房產證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。房產抵押貸款中的房產需要滿足要求：必須要有房產證和國土證；無產權...

房子是期房是否可以抵押貸款要根據具體情況來分析，一般期房抵押需要獲得銀行的認證，而且沒有拿到房本的期房是不能作抵押貸款的，具體如下：1、對于預售商品房抵押，商品房開發項目必須符合房地產轉讓條件并取得商品房預售許可證...

2、房屋所有權證;3、土地使用權證復印件(驗原件);4、有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;5、銀行借款合同;6、夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。期房房產抵押所需資料1...

其中，抵押人必須要具有國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等材料。這些材料一般是向開發商處取得，所以借款人需要向開發商說明情況，并要求提供相關材料。此外，借款人在向貸款機構申請期房抵押貸款時，...

2、如果貸款人符合抵押貸款要求，可以向銀行申請辦理期房抵押貸款，經銀行審核通過之后，貸款人將購房合同、房款收據等材料上交給銀行，并與銀行簽訂貸款合同，銀行發放貸款后，貸款人結清剩余房款，并取得房產證，再將房產證交給...