樓房不封頂能辦理貸款嗎

“封頂才放貸”,今后房貸也不是想背就能背上了

“如果要找茬,就是符合所有要求也未必拿到預售證或辦理貸款”。不斷加強的宏觀調控,讓開發商的資金鏈變得日漸脆弱。如果開發商在房子主體封頂后才能得到銀行放款,以一棟20層的高層來算,實力強的開發商最快也要7天才能蓋好一層,...

2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應該承擔違約責任。3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有...

沒有房產證可以辦理抵押貸款嗎？辦理房產抵押貸款時，銀行會要求貸款人提供房產證，如果貸款人不能提供房產證，即貸款人手中的房子是小產權房或者是自建房，則無法辦理房產抵押貸款，但是若貸款人可以提供按揭貸款合同等文件，...

只要開發商拿了預售許可證，可以政策銷售正常簽合同，就可以辦理按揭貸款了，至于建到什么程度看開發商辦理手續數度，有點剛打樁就開始賣了，有的建到一半才開始賣。按照我國住宅設計規范，高層住宅意為十層及十層以上的...

在申請該貸款產品的時候對于申請人的征信要求是有比較嚴格的要求的，若是個人征信存在不良記錄是無法申請成功的。僅憑一張身份證可以貸款嗎？僅憑一張身份證是可以貸款的，貸款市場里有不少小貸平臺的申請門檻很低，甚至只要...

不放。如果購房者用的是商業貸款或市屬公積金貸款，要等到期房封頂后，銀行才會放貸。如果購房者用的是商業貸款或市屬公積金貸款，要等到期房封頂后，銀行才會放貸。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅...

樓盤結構沒有封頂一般不可以用公積金貸款，部分城市條件可能有所放松。按照中國人民銀行關于進一步加強房地產信貸業務管理的通知(銀發【2003】121號)第四條明確規定，商業銀行只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放個人住房貸款。...

買期房公積金貸款跟樓房封頂沒封頂沒有關系；只要相應的證件并滿足貸款條件齊全就可以辦理貸款；公積金貸款的要求：1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；3...

1，只要辦理出《商品房預售許可證》的小區都是可以辦理銀行按揭的！2，封頂:指的是建筑物主體結構已經完工。3，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關...

購房的時開發商要求繳納房款，在房子沒有封頂沒有預售許可的情況下是不能收房款的，開放商在此時收取房款的行為屬于違法的行為。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付...