房地產貸款涉及領域主要包括建設銷售領域

論房地產企業如何面對房地產信貸改革?

1《121號通知》出臺對房地產市場所產生的影響從政府土地儲備機構到房地產開發企業,從建筑施工企業到個人購房者,《121號通知》對房地產信貸的各個環節和主體都作了具體的要求。可以預測,《121號通知》對今后房地產市場影響主要表現...

第一條為提高商業銀行房地產貸款的風險管理能力,根據有關銀行監管法律法規和銀行審慎監管要求,制定本指引。第二條本指引所稱房地產貸款是指與房產或地產的開發、經營、消費活動有關的貸款。主要包括土地儲備貸款、房地產開發貸款、個人住...

中小套型商品住房建設和居民首套自住普通商品房消費，堅決抑制投機投資性購房需要。目前，市場上對于首套房信貸的利率優惠尤其明顯，基準利率的85折成為主流。張大偉預測，整體2013年，信貸政策影響房地產收緊的可能性很小。

包括上海、深圳、廣州、杭州、成都、廈門、南京等主要熱點城市都相應出臺了管控政策，從土地、銷售和信貸領域實施綜合管理。未來政策主線重在建立規范和長效機制，會取得比以往注重金融總量調控更好的政策效果。（原以為《房地產...

個人住房貸款。房地產貸款是指與房地產或地產的開發、經營、消費活動有關的貸款，主要包括房地產開發貸款、土地儲備貸款、商業用房貸款和個人住房貸款四大類，其中前三類是公司業務中的房地產貸款。

房地產開發貸款條件：鑒于購房者獲得的房屋期權可設定抵押，則開發商擁有的房屋期權也應該可以設定抵押。上海市人民政府第76號令《上海市房地產抵押辦法》第三條就規定了“房屋期權包括房屋建設期權和預購商品房期權”，即依法...

一、房地產開發貸款的條件(一)在建設銀行開立基本結算帳戶或一般存款帳戶，經營收支全部或部分在建行結算;(二)生產經營正常，經營管理制度健全，財務狀況良好;(三)信譽良好，具有按期償還貸款本息的能力;(四)能提供足值有效...

壓單等現象深入調研。但另一方面，此次意見稿只字未提二套房貸要求。2、銀行對開發商的要求有幾個方面,第一:五證齊全;第二:不封頂不能辦理貸款,也就是說不能放款;第三:貸款額度不能超過總房價款的80%。

【法律依據】《貸款通則》第二十五條貸款申請：借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》并提供以下資料：一、借款人...

繼7月窗口指導要求部分銀行控制房地產貸款增速后，日前銀保監會再次下發房地產業務專項檢查的通知，重點檢查32個城市的銀行在四大領域的房地產業務，提出銀行在信貸管理方面，要關注房地產開發貸款和土地儲備貸款管理情況，包括要...