二手房貸款月供怎么算法

重慶二手房首付,月供怎么計算?

以上政策僅供參考，需在面簽時結合客戶資質以實時政策為準關于貸款計算方式：貸款額度根據房屋評估價乘以貸款成數決定，評估房屋的價格根據房屋位置，樓層，面積，朝向等決定，在除去家里面可以移動的家電家具裝修等成本。（清水房...

1、房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%。而月供多少是按貸款多少錢來算的，比如貸50W，大概月供就是3000左右。2、而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂...

在二手房交易中,首付的成數是需要跟房東協商決定的!一般是3成，有如下幾種首付情況按自己的情況作出決定:1、一般情況上家沒有貸款,或者不需要下家配合還貸的,下家資質很好需要向銀行申請8成貸款的就可以首付2成(貸款2成對...

一、等額本金計算方法具體公式：每月還款額=每月還款本金+每月還款利息；每月還款本金=貸款總額/貸款月數；每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率（貸款月利率=年利率/12）；貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金...

自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。以上是小編為大家分享的關于按揭貸款的月供是如何計算的的相關內容，更多信息可以關注建筑界分享更多干貨...

50萬貸款240期（20年）等額本息還款：月供3773.93元，到期償還本息合計905742.77元。等額本金還款：第一個月償還4856.67元，以后每月減少11.56元，最后一個月還款2094.89元，到期償還本息合計834186.67元。利息計算具體...

二手房至少首付3成，銀行貸款利率一般最少是基準利率的9折。現以首付三成，則需貸款28X0.7=19.6萬，基準利率為5%計算：等額本息，每月還款：3,698.76元，總支付利息：25,925.71元，每年利息：5185.142元。等額本金...

每月1-15日可辦理，還款額度不低于1萬元，每年有2次提前還貸機會。貸款不滿一年，提前還款收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年后，提前還款則不收取房貸提前還款違約金。

貸款買房月供有以下兩種計算方法，但要根據具體銀行來確定：等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月...

房貸的影響因素有如下幾個：1、貸款金額。貸款金額越多月供越多，但是首付款就越少。貸款金額的多少取決于《商品房買賣合同》上的房屋總價和首付款金額（二手房總價和評估機構評估出來的價格有關系）。2、基準利率。基準利率...