名下兩套商鋪貸款再買住宅能貸款嗎

如果一個人辦理了住房貸款,同時還可不可以在購買商鋪的時候貸款?

只要滿足以下條件就可以辦理。1、具有合法有效的居留身份；2、具有購買商鋪房的合同或協議；3、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；4、有不低于所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；5、同意以所購...

商鋪和住宅的性質是不一樣的，一般來說名下有商鋪在購買住宅的話是不算第二套住房的，但是如果是自己名下已經有了一套住房，再購買住房，那就會認定為二套住房就會受到一定的限制。

個人名下有全款購買的住房,再貸款購房詳解:過去只“認貸”,這種情況不算二套房,但現在加了“認房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套...

可以。根據查詢銀行貸款規定：商鋪抵押貸款的用途是有限制的，需要在貸款合同中明確約定。如果貸款合同中明確規定可以用于購買房屋，那么可以使用商鋪抵押貸款來購買房屋。但是需要注意的是，商鋪抵押貸款的利率一般較高，而且貸款...

可以的，門面房是不限購的，不管你有多少次住房貸款，你都可以申請商鋪貸款的。

第二套房對大家來說并不陌生，但是國家關于第二套房政策有哪些很多人并不是很清楚。關于第二套房是否可以用公積金這個問題，答案也是肯定的，只要滿足了一定的條件購買二套房是可以用公積金進行貸款的。購買商鋪算第二套房...

也就是說，你們的兩套房子即使沒有貸款，再次購房也屬于第三套房的。第三套房是不能夠貸款的。在出售一套的情況下，再次購房是可以按照二套房進行貸款的，首付50%，利率為基準利率的1.1倍。希望能夠幫助您。

已有商鋪，再買住房算首套房，契稅等享受首套房政策；但如已有貸款，貸款利率不一定能按首套房算，具體可咨詢當地銀行。首套房得同時滿足三個條件：1、買房人年滿18周歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米...

商鋪不屬于住宅類，所以如果你之前無買過房屋貸款的話，現在購買的房產辦按揭的話，是屬于第一套。所以買了商鋪再買房不算二套房。銀行認定為二套房的七種情況：一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房【詳解】...

名下有兩套房產，如果還清了貸款，那么在賣商鋪是不受任何影響的。如果沒有還清貸款，貸款利息會高些。可能是基準利率的1.1--1.3倍。比如現行基準利率是5.9%，那么第三套房的貸款利率，至少是5.9%，最高是7.67%~...