商業銀行向房地產企業發放貸款

房地產開發貸款管理辦法是什么?

第三章貸款種類和條件第六條貸款種類。房地產開發貸款的種類主要包括住房開發貸款、商業用房開發貸款、其他房地產開發貸款。(一)住房開發貸款,是指銀行向房地產開發企業發放的用于開發建造向市場銷售住房的貸款。(二)商業用房開發...

首先，這是銀行自己的授信政策，銀監會不會有條文規定這么細的東西。第二，經營性物業抵押貸款是各行大力支持的產品品種，他的風險容易控制，還款來源穩定，收益較高。比如我這里一開發商開發的商業地產，租賃給紅星美凱龍和...

【答案】：A、B、C、D考點:房地產開發貸款。對未取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》的項目，不得發放任何形式貸款。必須四證齊全。不要求有預售許可證。

（7）密切關注房地產開發企業的開發情況，以確保商業銀行對購買主體結構已封頂住房的個人發放個人住房貸款后，該房屋能夠在合理期限內正式交付使用。（8）嚴格執行“商業銀行不得向房地產企業發放用于繳交土地出讓金貸款”的監管...

【算一算你家裝修要花多少錢】很多地產開發商為了項目能夠順利的進行，會向銀行或其他金融機構貸款。那么如何辦理房地產企業貸款呢？房地產企業貸款需要什么材料呢？下面就跟著小編一起來看看吧！如何辦理房地產企業貸款：1、...

購房者準備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》，在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后、利率、還款方式及其他權利義務。購房者、開發商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。在...

第一條貸款對象。凡實行獨立經濟核算，具有法人地位，并在中國人民建設銀行開立帳戶的下列企業單位，都可以申請流動資金貸款：一、國營建筑企業、包括建筑安裝公司、住宅公司、市政公司和房修公司以及為建筑施工服務的加工生產...

【答案】：C根據《商業銀行房地產貸款風險管理指引》第十六條，商業銀行對申請貸款的房地產開發企業，應要求其開發項目資本金比例不低于35％。

答案為D。《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》規定，對項目資本金（所有者權益）比例達不到35%或未取得土地使用權證書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和施工許可證的項目，商業銀行不得發放任何形式的...

房地產開發貸款規定：總則第一條為加強和規范我行房地產開發貸款操作與管理，有效防范貸款風險，根據《商業銀行房地產貸款風險管理指引》、我行信貸政策以及國家法律法規和監管機關有關規定，特制定本辦法。第二條本辦法...