貸款房子怎么過戶給弟弟

我們用公積金貸款買房,5年后過戶給弟弟嗎

可以過戶給弟弟，只要你們兩個愿意過戶就可以了，但是你們要想清楚吧，畢竟是你們兩個人買的房，過給弟弟以后會不會有糾紛吧。

贈與比買賣多些費用贈與過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產權登記費：80.00元。

不可以！要想加上你的名字，必須是合法的近親屬關系，法理學上無近親屬關系的，無法在房產證上加名字。是贈予或繼承的話，涉及個人所得稅、遺產稅等。

可以簽個債務轉讓協議，不過得銀行同意才算轉讓有效

親弟弟的話，慌什么。感情好么，要是好的話，交由他住，錢由他出，5年后再過戶。現在過戶麻煩多多。

滿足轉按揭的條件就可以申請個人住房轉貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人...

2組合貸款轉公積金貸款應征得原商業貸款銀行同意，且沒有不良還款記錄；房屋所有權證應已出，并能抵押手續。到原公積金貸款事處申請。3轉公積金貸款的貸款額度不得超過借款人最大貸款額度與已貸額度的差額，且不得超過按照貸款...

按揭的房子，房產證也沒有辦下來，辦不了過戶手續，等房產證辦下來，你把貸款結清，把房本解押出來才可以辦理過戶，或者做房屋的二次抵押貸款。現在為了保險起見，還會辦個公證吧。

把錢還完，拿出抵押的房本就可以過戶了

不能，除非這房子原本的貸款沒還完，你支付一部分，繼續還剩下的。