下了貸款的房子還能退嗎

房子貸款已還兩年現在想退房可以嗎?

法律分析：退房需要具備以下幾種條件，否則將不能退房。置業者與開發商簽訂的房屋銷售合同無效，置業者有權退房。置業者與開發商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機構確認為無效后，置業者則有權退房，開發商應將購房款退還...

不能。房子貸款3個月后是不能退房的。借款人從銀行借款，銀行審批通過后將錢打給開發商，后續只存在借款人和銀行兩者之間的關系，和開發商是沒有聯系了的，且一般除了因為開發商延遲交房可以申請退房外，其他因用戶個人原因...

八、遲延辦理房屋所有權登記。根據買賣合同約定或法律規定應當辦理房屋所有權登記屆滿后超過一年，由于開發商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的。九、按揭合同不能辦理。因不歸責于當事人雙方的事由未能訂立按揭合同，辦理不下...

退不了嘍，已經備案了，銀行貸款批下來，產權就抵壓了。。。你可以原價轉讓給別人。先簽協議，等房產證做出之后再過戶！如果你開發商內部有關系，還是可以注銷備案的。。這樣交易的話可以省下營業稅和個稅...

買房子付了首款，簽了合同就要按合同履約，是不能退房的。即使銀行貸款還沒辦下來，都是不能退的。如果銀行貸款已經辦了，同樣也是不能退，要按簽訂的合同履行。退房或者退銀行貸款都屬于違約。

買期房貸款都還一年，不能退房。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房...

1、付了首付的房子貸款沒有辦下來是可以要求退還首付款的。只是根據不同的情況，需要承擔的責任是不一樣的。2、若是因為銀行放款額度緊張導致貸款沒有辦下來。這種情況下用戶是無需承擔違約責任的，開放式應當無條件退還購房...

對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。\x0...

3.如果是個人原因造成的不能放款，開發商有權依據購房合同里的約定收取一定的違約金的！具體詳見你們的購房合同里的約定。綜