二手房對方貸款下不來怎么辦

二手房買賣貸款下不來是誰違約

法律分析：二手房貸款不下來是誰違約，要按不同的情況來看。第一、如果是由于政府政策變化導致的那個貸款不能通過的，由于不屬于雙方的過錯，那么雙方都不用承擔違約責任。第二、但是如果由于購房人自身的問題造成貸款不能通過...

3、試試不同的銀行，每個銀行的信用評分標準是不同的，會有一些銀行相對寬松一些，只要信用記錄不是很差，一般來說都能獲得貸款。二、在二手房買賣過程中，必須遵守下列規定：1、進行二手房交易前必須確認房主真實身份買賣...

不辦理過戶給買家住房，銀行貸款不會發放，現在只是審批通過。有買賣合同協議，沒有啥好怕的。如果過戶住房給買家，可以憑合同協議起訴買家，收回住房，同時申請賠償。二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房...

有合同的按照合同的約定解決，房子已經過戶到買方名下，建議及時溝通，如果不能按照合同的約定履行義務，那么你有權收回房屋，造成的損失可以由買房承擔。建議協商解決，協商不成可收集證據訴訟解決。按揭辦不下來的原因有很多,...

買房貸款批不下來，但是定金和首付款已經交了，能退回來嗎？

二手房付定金，后貸款批不下來，定金能退嗎？定金不會退回。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同...

首先要搞清楚原因，看是銀行原因還是自己的錯。如果是自己征信不好，或者經濟條件不好，那就要提高首付，并且找保證人。如果銀行原因的話，就另找銀行申請。

二手房審批被拒原因看你什么原因了，如果是額度太高的話，你需要重新評估，然后盡量多交首付，這樣貸款資格會好很多。

法律主觀：二手房貸款沒通過如果是貸款人自身原因銀行不放款，則定金不會退，當事人可以約定一方給付定金給另一方作為債權的擔保，定金合同在實際交付定金的時候成立。法律客觀：《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一...

下面，請看詳細介紹。一、二手房公積金貸款貸不下來怎樣處理可以協商改為商業貸款或解除合同，解除合同做不算違約，不需支付違約金，定金也應當返還。理由如下：1、由于你簽的合同沒有約定公積金貸款下不來怎么處理，可以參照7月...