開發商合作的銀行貸款批不下來怎么辦

房貸貸不下來,已交的首付怎么辦?

二、換家銀行試試如果正在申請貸款的銀行始終批不下來，可以嘗試換一家銀行。不同的銀行對貸款條件的規定和審核均不同，說不定同樣的條件在其他銀行是可以批準貸款的。三、解除合同退回首付和商家協商解除合同，這主要分為...

1、要求開發商退還首付及定金：如果是因為開發商未取得預售許可證而導致銀行貸款辦不下來，可以要求開發商退還首付以及定金。2、換一家銀行申請貸款：貸款人提交的貸款資料無法通過銀行審批而導致貸款辦不下來，可以嘗試換一家...

朋友，你首付交了，銀行貸款也批下來了，更主要是房管局己備案了，所有程序都完了，退房是不可以的。你如果對房子不合適可房本下來后再賣掉。

5.購房者、開發商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、...

將房子再賣給他人。3、如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了。4、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同...

另外房齡較大的二手房，也有可能會被銀行拒貸。3、貸款辦理不下來也有可能是因為開發商的原因，開發商如果沒有落實按揭貸款銀行、沒有及時報送按揭貸款材料等，也會使銀行按揭貸款無法辦理。當然了，這樣的情況比較少，...

另外還要注意，有些房齡較大的二手房，考慮到剩余產權年限的問題，也有可能會被銀行拒貸。3、開發商的原因貸款辦不下來也有可能是因為開發商的原因，通常我們購買新房，開發商都會協助我們辦理貸款手續，有的開發商會直接幫購房...

3、如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了。4、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關約定。通常...

貸款不批，違約注意事項目前有不少購房者簽訂了購房合同后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現退房糾紛。在具體執行中，很多樓盤是開發商統一指定銀行辦理貸款，所以提醒購房者應盡量在合同中注明，“如果貸款不能辦理...

3.如果是個人原因造成的不能放款，開發商有權依據購房合同里的約定收取一定的違約金的！具體詳見你們的購房合同里的約定。綜