公積金組合貸款可以提前還商貸嗎

組合貸款可以提前還商業貸款嗎?還款需要準備這些

所謂組合貸就是指在申請房貸的時候，對于貸款的額度一部分申請的公積金貸款，另一部分則是申請的商業銀行貸款，通常情況下只有在申請房貸的時候才可能會用到組合貸。組合貸款可以提前還商業貸款嗎？還款需要準備這些！組合貸款...

(1)職工及配偶符合首套房辦理條件;(2)職工及配偶在本市辦理的住房公積金組合貸款發放并正常還款六個月(含)以上;(3)職工當前公積金貸款部分無逾期;(4)職工及配偶提取公積金歸還組合貸款中的商業貸款距本人上次辦理本項提取...

可能公積金貸款額度不夠，這樣的話買房子的話就會給你自己帶來很大的壓力，所以多數的朋友們會選擇組合貸款，就是將公積金貸款和商業貸款組合起來來辦理貸款，那么組合貸款提前還貸可以先還商貸嗎？

組合貸款當然是可以提前償還商業貸款的那部分的，本來組合貸款就有兩個賬戶，一個賬戶是公積金貸款的賬戶，還有一個賬戶就是商業貸款的賬戶，所以款是完全可行的。若是想要提前償還貸款，可以先聯系一下商貸的銀行，并且要進行...

可以，以上海市為例。《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》對其有相應的規定：第十九條經貸款人同意，借款人可以提前償還部分或者全部貸款本息提前償還全部貸款的，借款人應當支付貸款本金余額，受托銀行不再計收貸款利息，...

其實用戶在對房貸進行提前還款的時候，尤其是組合貸款，并不建議優先對公積金貸款部分提前還款。最重要的原因在于公積金貸款利率是要比商業貸款的利率低的，如果對公積金貸款提前還款，而商業貸款仍然選擇按時還款的話，意味著用戶...

但是若是涉及到兩種貸款的組合形式，也就是我們的組合貸款提前還款，似乎就有一定的區別了。那么組合貸款提前還款可以先還商貸嗎？組合貸款提前還款方法是什么？有些城市規定，申請組合貸款的人在提前還款時，公積金貸款和商業...

組合貸款，可提前還清商貸部分。2014年“央行出臺‘認貸不認房’政策后，主要利好于使用組合貸款且部分提前還款的市民，對當前有公積金組合貸款的市民而言，可自主選擇商業貸款或公積金貸款兩部分的償還金額，不再需要同比例償還...

可以的。因為商業貸款利率高，提前還款就先還的商業貸款，把商貸還完以后還的公積金貸款。截止2019年9月，對于組合貸款提前還款先還款項沒有明文規定，可以自己選擇。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委托辦理...

通常情況下，組合式貸款中商業貸款和公積金貸款還貸先后次序并不對還款總額產生影響，如果提前還款，先還預期年化利率較高的商業貸款會劃算不少。至于先還哪