建元個人住房抵押貸款證券化案例

抵押貸款證券化的概述

由于抵押擔保貸款具有標準化的特點，并且可以有效地抵消單個抵押貸款的風險，所以具有較高的流動性。實行住房抵押貸款證券化是最常見的抵押貸款證券化的方式，這一過程將原先不易被出售給投資者的缺乏流動性但能夠產生可預見性...

“建元2007-1”是中國建設銀行2007年發行的住房抵押貸款證券化產品代號，之前建行在2005年首次發行過“建元2005-1”，這是第二次試點，后來隨著金融危機的發生，國內就停止了住房抵押貸款證券化的進程。

房貸證券化的好處是什么(一)有利于拓寬商業銀行的融資渠道實行住房抵押貸款證券化，將銀行持有的住房抵押貸款轉化為證券，在資本市場上出售給投資者，銀行可以將這部分變現資金用以發放新的住房抵押貸款，從而拓寬銀行的籌集渠道...

我國的商業銀行是房屋抵押貸款的提供者，以其發起人的身份參與了證券化。我國的住房按揭貸款證券化對我國商業銀行的發展具有重要意義。主要體現在：第一，拓寬融資渠道，拓寬融資渠道。傳統的金融機構融資方式以固定、活期存款為...

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九、房地產證券化的可行性分析十、房地產證券化的兩種類型十一、關于證券化啟動我國房地產有效需求的若干思考十二、美國政府在住房貸款證券化中的作用及其對我國的借鑒十三、培育基金新品種，推動住房抵押貸款證券化十四、...

最早產生于60年代美國。它主要由美國住房專業銀行及儲蓄機構利用其貸出的住房抵押貸款，發行的一種資產證券化商品。其基本結構是，把貸出的住房抵押貸款中符合一定條件的貸款集中起來，形成一個抵押貸款的集合體(pool)，利用...

房貸證券就是指住房抵押貸款的發放機構發行的證券，發行房貸證券的目的是為了融資。現在越來越多的抵押貸款的發放者將持有的抵押貸款資產匯集出售給銀行或者政府抵押機構，再通過擔保等形式將債券出售給其他的投資者，這個整體的...

【答案】：CC資產支持證券是資產證券化的資產，2005年12月15日，國家開發銀行發行的開元信貸資金支持證券和中國建設銀行發行的建元個人住房抵押貸款支持證券在銀行間債券市場公開發行，標志著資產證券化業務正式進入中國內地。我...

面對這些風險，多年的個人住房貸款管理經驗，使建設銀行具有一定優勢，主要表現在：先進的風險管理理念和組織架構，強大的網絡系統和審計手段，專業的操作流程，標準化催收體系，還有住房抵押貸款證券化的試點經驗。