拆遷房有貸款沒還完怎么辦

東西湖區苗湖大隊拆遷安置房還未還完怎么處理

處理方法如下：房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間不用還貸，因為房屋被拆遷時出現抵押物消失，那么銀行的抵押權就會消失。但是銀行具有優先受償權。也就是說，業主拿到拆遷補償款后，應當首先償還銀行貸款。拆遷方...

1、償還貸款本息，注銷抵押登記，再去辦理有關拆遷登記事項;2、以銀行認可的它處房產置換抵押房產;3、以拆遷補償費清償貸款本息。所以，借款人在辦理房產抵押貸款前，一定要提前詳細咨詢了解，然后再根據自身的實際情況來做好...

你完全不必愁的，你要求拆遷方幫助你將原來抵押給銀行的房產轉換成新的房產并跟銀行重新做一個貸款協議就好了，因為如果你不能清理要拆的房子的債務，拆遷方并不能取得房子的拆遷權力（房子有銀行一份的，...

二手房，房子貸款沒有還完，房子要拆遷會給予一定的補償，貸款可由新的房屋產權人繼續償還銀行貸款。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被...

是這樣的，你貸款無法償還，你可以繼續借款啊，你房子面臨拆遷會有一筆拆遷利益對吧，你可以買賣房屋或者轉讓部分的拆遷利益作為抵押可能融到錢。但是這個靠拆東墻補西墻的辦法，也并非長久之計，希望說認真工作找到合法有效的...

抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補償和產權調換的方式補償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補償的方式，則應當與銀行協商先償還債務，使原有抵押權消滅。也可以與銀行協商重新簽訂抵押合同將補償款放在特定的機構或個人那里，作為抵押財產...

2.房屋拆遷和銀行按揭貸款之間沒有必然的聯系。他們彼此獨立。二手房的購買者已經在銀行辦理了按揭貸款，房子一定已經轉讓，所以購買者是房子的主人。因此，拆遷人應當依法賠償購買人，即新房屋的所有人。拆遷補償是對房屋的補償...

提前還款），之后再把剩余部分給你，你再辦理退保手續。如果想要安置房，那么再申請安置房的抵押貸款手續。轉按揭是不行的，因為動遷以后，你的房產也就是抵押物發生變化。

如果抵押人選擇貨幣補償的，由抵押人和抵押權人重新設立抵押權或由抵押人清償債務后，方可給予產權人補償。如果抵押權人和抵押人在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內達不成抵押協議的，由拆遷人參照產權爭議房屋的拆遷規定實施拆遷...

房貸未還清,房子可以賣掉嗎?具體怎么操作？貸款沒還完，是可以賣掉房子的。第一種方法是轉按揭。第二種方法是用買方的首付款繳清剩余貸款。第三種方法是利用銀行貸款來繳清剩余貸款。可以轉按揭。把個人住房出售或轉讓給第三...