貸款房子離婚怎么判

貸款房子離婚怎么分

離婚時貸款房屋怎么分割，如何處理具體方法分割如下：1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補償。房屋價值按市場價計算，市場價通常以房地產專業評估公司的評估價值作為依據。2、如果夫妻雙方都要房，可采取...

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記...

有房貸的房子離婚的分配具體如下：1、如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財產清償夫妻一方的婚前個人債務，離婚時應由權屬一方給予補償不妨礙按揭房產的權屬確定與分割。該套房產屬于夫妻共同財產，在離婚時無論由哪...

貸款房子離婚時分割視以下情況而定：1、夫妻關系存續期間，夫妻之間一人以個人名義負債買房，房屋的按揭貸款的負債由夫妻雙方共同來承擔，屬于夫妻共同財產，由雙方協議處理。協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧...

【法律分析】：1、協議分割；2、判決分割。法律上規定，由雙方協商分割房屋，協商不成的，法院法院確定房屋使用人，等取得完整產權后，再起訴解決。如果夫妻一方以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人...

雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當...

有房貸的房子辦理離婚手續，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買并按揭買房，婚后取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚后取得而認定是...

對于房屋升值的部分，也可以請求補償。最后，需要提醒的是不管按揭房離婚歸誰，未償還的貸款屬于房屋的產權人一方的債務，如果是夫妻雙方房產分割給一方的，還需要去銀行變更貸款人。具體情況可以去銀行咨詢相關人員。《中華...

第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。有房貸的房子離婚怎么分【法律分析】：該套房產...

如果共同貸款人在離婚后，貸款還未還完的情況下，可以按兩種方式來處理。1、拿到所有權證書，可以選擇賣掉分錢。2、如果是購房，房屋產權抵押給了銀行，那么就暫時無權辦理房屋分割住房產權手續，可以把房屋分割細則寫入夫妻雙方...