商鋪貸款率和商品房的一樣嗎

想買商鋪,想用公積金貸款,貸款利率和政策與普通住房有區別嗎?

您好，購買商鋪是不能夠使用公積金貸款的。目前公積金貸款類型主要包括購買商品房、經濟適用住房等住宅性房產。其他諸如酒店式公寓、寫字樓、商住兩用房等投資型房產均不能使用公積金。

首先住宅按揭包括商用房按揭。兩者區別在于貸款的時間，商鋪要求主體竣工驗收后，住房要求取得預售證或者封頂；另外在首付比例上，住宅低30％，商鋪低50％；貸款年限：商鋪長10年，住宅長30年；在貸款利率上，商鋪一般是上浮10...

住宅最低首付30%,二套首付60%。住宅首套貸款利率比商業房貸款低。二套房和商業一樣,利率上調1。1個點。按揭流程和商業房一樣。商業房,首付最低50%,不管買多少套,都是一樣的首付;按揭流程一樣...

絕對要上浮的。一般上浮20～40%，依據客戶實際情況而定。問題是，為啥要抵押貸款購房？抵押貸款，需要對房產進行評估。貸款額度不超過評估價的50你直接購買商鋪，辦理購房貸款，利率最多一般是上浮10%（貌似只能用商業貸款。

小編相信貸款買的人們,都十分關心商品房貸款利率是怎樣的吧。下面小編來為大家講述一下商品房貸款利率是怎樣的,請大家留意一下。商品房貸款的一般要求借貸金額。1、商品住宅的典當率最高可達70%;2、寫字樓和商鋪的典當率最...

眉山按揭貸款買房條件1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》...

對于普通購房者來說，一般選擇住宅類商品房的居多，而就投資的眼光來看，門面房是不錯的選擇，如今貸款買房的門檻越來越高，全國各地的銀行相繼提升了房貸利率，買房的成本也更高了，而門面房不同于普通的住宅類商品房，那么...

15%，商鋪商業貸款利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%，商鋪商業貸款利率7.04%;五年以上年利率6.55%，商鋪商業貸款利率7.205%一般情況下，商鋪貸款利率按同期人民銀行規定，偶有上下浮動。

如果購買的是一手商鋪，則最多可貸合同價的50%；如果是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。

法律主觀：一套房客戶貸款利率均享受8.5折優惠。此時也要看實際購買的一套房情況如何，對于購買商品房、二手房、安置房、回遷房等等，一般規定的首付比例都是不同的，但常見的都是需要支付30%的首付才行。另外，就剩余的...