購買二手回遷房能貸款嗎

回遷房可以抵押銀行貸款嗎

在銀行辦理房屋按揭貸款的時候，實際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行，所以個人住房按揭貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由于涉及再上市的稅費不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進行抵押。回遷房...

回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房，無法上市交易。

回遷房是可以貸款的。無論是農村拆遷的回遷房，還是城市拆遷的回遷房都是可以的。你那邊的地區應該貸款額度比較少，貸款的時間也會比較短。不是哪個銀行利息會少一點，二是能做你那個小區的貸款銀行有哪幾家，一般銀行是不...

不過在其他的方面，回遷房確實會處于一個劣勢，比如說很多回遷房的容積率比較的高，建筑密度比較的大，而且周邊的配套設施也不是很齊全。以上就是關于回遷房沒有房產證可以貸款嗎問題的內容，回遷房如果沒有辦理產權證，那是...

法律分析：回遷房能抵押貸款，但必須是在五證齊全的情況下。若沒有拿到房產證，只有回遷證的話則不能申請抵押貸款。另外，回遷房在辦理按揭貸款時，還必須要能夠出示回遷協議，以此來證明該回遷房性質是否有受到政策限制。法律...

看具體情況定。如果買的回遷房五證齊全就可以公積金貸款，僅有回遷證是不能貸款的。《城市房地產管理法》第六十一條第三款，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋...

回遷房貸款注意事項1、貸款人申請借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料：(1)借款人的身份證、戶口;(2)購買住房的合同意向書或其他證明文件;(3)借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明;(4)...

新開戶職工正常連續繳納住房公積金六個月含六個月以上；3、安置房拆遷實際發生；4、同意全額抵押貸款購買的安置房；5、經濟收入穩定，個人信用良好，能夠償還貸款本息；6、借款人夫妻雙方未結清住房公積金貸款。

可以。申請住房公積金貸款需要的條件：(1)具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房，存量商品住房（二手房）...

6.所購二手房的房產權利證明；7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；8.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；9.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；10....