過戶是不是就是貸款下來了

我們貸款買的二手房,讓我們去過戶,是銀行貸款已經批下來了么?

二手房過戶,您是貸款買房,按照正常的程序來辦理就是要等您的資料在銀行審批通過以后才能辦理過戶手續,如果您是在中介買的可以問中介,如果您是自己和房東交易的,那么您就打電話給評估公司,問下是否已經審過。

并且需要攜帶舊的土地證到土地局去辦理換證手續。以上就是關于貸款買二手房是先過戶還是先貸款的介紹了，各位需要貸款買房的朋友可以詳細了解一下，二手房的貸款買房手續要比新房手續復雜得多，各位貸款買房或者是過戶之前一定要...

然后等貸款批下來之后，去辦理過戶手續，過戶手續辦理完畢后，接著辦理房屋的他項權利證，他權證下來后，銀行收到他權證，然后銀行把買房人申請的貸款發放，連同之前監管的首付款一同打給賣房人。然后就是還貸了呵呵...

那就是賣房是先過戶，還是等對方的款打卡上再過戶？賣房主要有兩種情況，一種是全款買房，另一種是按揭買房，不同方式手續有所不同。1、全款買房。全款買房的手續相對來說要簡單一些，如果買賣雙方有一定的購房經驗，并且...

你好，各地銀行對流程的規定有不一樣，重慶地區為先簽按揭合同進行預審，通過后再進行過戶，個人認為這種方式最好，能保證買賣雙方的利益，當買方因個人原因無法貸款時，在過戶前就將該筆交易問題暴露出來，避免因過戶后買方不...

二手房過完戶貸款沒下來房子屬于購房者。因為從法律的角度來說，二手房已經過完戶，相當于已經辦理完產權的轉移房子已經過戶到購房者名下，所以房屋的產權也就歸屬于購房者所有。貸款沒有下來，指的是原房主，并沒有拿到完整...

所以說二手房過戶之后,新證出來了,也去做抵押了,后面等待銀行放款是不可能有變動的了。答:過戶到你的名下就可以了,沒有變數。(在合同中未約定銀行放款時間)當前銀行資金收緊,房貸放款速度緩慢,這是政策性的問題。什么時候能放...

一般不會出現不放款，不通過的。買賣二手房一般流程都是買房先交上定金，然后去銀行進行貸款審批，銀行貸款審查通過后，買方才會交首付，賣方將房產過戶給買主，買主然后抵押給銀行，買賣雙方和銀行三方簽訂一項協議，貸款下來...

房管局和消防等部門驗收合格以后才能拿得到的。如果你的房子有貸款，房產證辦出來以后是會被銀行抵押到房管局，所以如果交房以后，你還有貸款，也是拿不到房產證原件的，只能拿到復印件。如果還清就可以了。