青島二手房貸款年限規定幾年

青島市二手房交易全流程和注意事項

有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。（10）合同...

若所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，首套房首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施限購的城市調整為不低于25%），二套房首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。

公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(目前個人還貸能力系數為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。

（二）執行住房套數差別化貸款利率。首套住房公積金貸款按照貸款期限，執行相應檔次的基準利率；二套房貸款利率按照同期首套房貸款利率的1.1倍執行。取消現行的二次公積金貸款1.1倍利率規定。（三）優化貸款程序。一是貸款流程...

新房又沒有那么多，所以二手房的交易也變得比較平常。買房對于普通老百姓來說也算是一件大事。而對于國家來說，因涉及金額較大，不得不加強監管，全面維護交易雙方的利益。那么青島二手房買賣手續是怎樣的呢?我...

法律主觀：什么樣的二手房可以辦理公積金貸款？(1)具有房屋所有權證(由縣級以上房屋主管部門核發)的成套住宅;(2)房屋所屬建筑總層數須在三層以上(含三層);總層數在三層以下的，須青島市住房公積金管理中心到現場考察確認后再...

（一）交易房屋的產權是否無爭議；賣方對房屋所享有的所有權、處分權等是否完全；（二）交易房屋是否在租；根據相關法律規定，“買賣不破租賃”的原則，會導致二手房購買者在取得房屋產權以后無法第一時間使用該房屋。《中華...

二手房買賣注意事項是什么？

法律客觀：公積金二手房貸款流程:一、初審貸款資格申請人持本人及配偶身份證到青島市住房公積金管理中心進行業務咨詢。工作人員根據申請人的公積金繳存情況、房屋價格、房屋竣工年限初步計算可貸額度和年限，并向符合條件的申請人...

1、當前住房公積金賬戶中額度夠用；2、借款人要有收入穩定，信用良好，具備還款能力；3、借款人有能力支付該套二手房的首付款；4、借款人所在工作單位為其購買了住房公積金并且達到了當地公積金貸款條件中規定的購買期限；5、...