按揭貸款除外
房產按揭流程辦理房屋按揭貸款注意事項
房產按揭流程1、按揭購房的房產證一般是根據房屋買賣合同的規定,由開發商負責辦理的;2、房產證辦理下來后,原件通常會被押在按揭貸款的銀行里;3、貸款人還清銀行貸款之后,可以從銀行拿回該房子的房產證;4、拿證時還要讓...
房貸屬于什么類型貸款
個人住房商業性貸款:以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款,也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需...
貸款資金用途監管規定是什么
最好都能到場。原因如下:1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人,那么必須倆人同時簽字,這叫共同共有房產。2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人,那么買受人簽字就行了,不用配偶簽字了。3、貸款買房的話,不...
商業貸款與按揭貸款的區別,為什么商業貸款利息比按揭貸款利息低?
因為公積金貸款所使用的資金,是單位職工、單位按比例交納的,是帶有強制性、福利性、公益性的專門用于解決職工住房的基金,由于它的上述性質,所以公積金貸款的利率比按揭貸款的利率低(低30%左右)。區別:1、公積金貸款與按揭...
個人房屋按揭貸款人應具備哪些條件
個人住房按揭貸款的額度規定最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%;個人住房按揭貸款的期限一般最長不超過30年。貸款利率貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%;貸款期限為5年以上的,貸款...
按揭買的房子可以貸款嗎
房屋按揭期間可貸款,貸款方式為房屋二按揭貸款。申請人應首先確定抵押服務公司和貸款計劃,貸款資格審查后簽訂貸款協議,辦理抵押手續,持抵押證明等待貸款。【法律基礎】貸款通則第二十五條借款人如需貸款,應直接向牽頭行或...
申請二手房按揭貸款哪家銀行劃算?
二手房按揭貸款是指個人在購買具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,個人本身支付一定比例的首付款,其余部分要以購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。那么問題就來了:哪個銀行的貸款費用、月供利息低...
可以貸款付首付嗎
1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產,獲得貸款,然后將獲得的貸款用來付房子的首付,不過大家不能夠貸太大金額的貸款,以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。2.首付分期。有的開發商會推出的一個活動...
把現有的舊房抵押貸款買新房可以嗎
舊房屋抵押貸款買新房是可以的,但是要滿足兩個方面的條件才可以,條件如下:1、舊房屋抵押貸款買新房的申請人所應具備的條件:年滿18周歲,具有完全民事行為能力,具有城鎮居民常住戶口和合法有效的居住身份證明;有穩定合法的...
買房做按揭要注意哪些事項
買房如何辦理按揭?購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下:(1)選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發展商...