夫妻離婚以后貸款房子怎么辦

離婚后夫妻共同按揭的房子怎么處理

法律分析：(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方...

夫妻離婚房子貸款的處理方式：一方婚前購買房屋，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，登記于首付款支付方名下的，離婚時房產歸屬問題由雙方協議處理。雙方協商不成的，由人民法院判決房產歸登記一方，尚未...

這兩種情形，即使沒有辦理房屋共有權證，在房屋產權證上只登記了一方名字，在離婚時都應按夫妻共同財產來處理。不論結婚后是以按揭的方式繼續以個人財產支付貸款，還是以夫妻共同財產支付貸款，或是部分以個人財產支付、部分以...

但是,由于該房產屬于貸款購房,那么未還款部分屬於夫妻存續期間的共同債務,有二人共同承擔。夫妻貸款離婚如何處理夫妻貸款是做為共同財產一起使用的,離婚時應該作為債務共同承擔,但如果一方放棄了所有的利益,相應的債務也放棄了。離婚...

離婚共同房貸怎么處理法律分析：夫妻共同貸款的房子，離婚后應由男女雙方協商處理，協商不成的由人民法院判決給一方使用。首先，夫妻共同貸款買的房子，屬于夫妻共同財產。夫妻共同財產的處理，須由夫妻雙方協商處理，協商不成的再...

法律分析：1、如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協議進行辦理就可以了；2、但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產，房屋產權登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方...

并根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。雙方可以到公證處辦理房產公證后，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。3、是將離婚雙...

一、離婚后房子貸款沒還完怎么辦?1、離婚時，對于婚后辦理按揭手續，但房屋產權登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題，在司法實踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產權人，即意味著變更還貸人，如果銀行不予辦理轉按揭...

2、雙方家人是否參與還貸?3、產權登記在誰的名下?_舉例來說:1、房產證上有其他人的名字的，法院通常在離婚案件中不予處理，建議先協商一致處理，無法達成一致意見的情況下再委托律師進行另案起訴。2、...

實際上，不能以未經債權人同意而變更債務人為由拒絕辦理轉按揭手續，因為在婚姻關系存續期間的實際還貸人是夫妻雙方，并不是產權證上名義產權人或還貸人。此外，房屋產權在離婚時判決給任何一方都不影響銀行的信貸利益，法院在...