夫妻買房貸款主貸和副貸的區別

夫妻貸款買房要分主貸人和次貸人嗎

對于次貸人，銀行也是有要求的，次貸人除了可以是主貸人的直系親屬之外，還必須為抵押房產的所有者之一。夫妻買房應該注意什么1、約定好出資份額：雖然夫妻共同購買的房子是屬于共同擁有的，但是如果是還沒有領結婚證的準夫妻...

那么，房貸申請中主貸人和參貸人怎樣選擇呢？在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。對于“共同貸款人”，不僅要求是為“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母)...

如果出具的收入證明沒有問題，找一家政策寬松的商業銀行，可能相對容易一些。聯名貸款需分主貸人和次貸人，共有人之間還款能力的不同，易對房屋產權歸屬造成分歧。（以上回答發布于2016-05-03，當前相關購房政策請以實際為準...

貸款買房主貸和次貸的區別是什么1、無論是主貸還是次貸，銀行都是要審核資質的，不過主貸人通常是審核的主要對象，所以如果主貸人的信用以及財力達標的話，那么獲批貸款的可能性就會更高一些。雖然次貸人也是要被審核的，...

1、定義不同，貸款申請人是指主貸款人，共同貸款人也稱為次級貸款人。2、審計的主要對象不同。主貸人是銀行審計的第一目標，對副貸人的要求會稍微低一些。3、還款順序不同。先要看主貸方能否按時還款，如主貸款人未能...

婚后買房子，兩個人簽字，那么產權證上就是兩個人的名字，至于主貸人和次貸人的區別如下：主貸人就是申請銀行貸款的人，次貸人就是共有人；一般只有主貸人的征信上才會顯示購房貸款，次貸人的征信上不會顯示；不過兩個人...

在住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為貸款人，而另一方是作為共同貸款人進行參貸。主副貸人的區別主貸人是貸款經辦銀行審核的主要對象，而副貸人雖然同樣會被審核，但條件要求通常都會比主貸人低一些。在貸款的...

在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。夫妻共同買房，財產所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產生糾紛。依據《婚姻法》規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的...

夫妻共同買房，在銀行的住房貸款合同里，一般會把一方設為“貸款人”，另一方作為“共同貸款人”，那么到底夫妻二人誰來做主貸人最為合適呢？有什么樣的規定和標準嗎？選擇“主貸次貸”有講究對于“共同貸款人”，不僅要求...

你們沖還貸的順序是：主貸人的基本公積金帳戶余額、補充公積金帳戶余額；參貸人的基本公積金帳戶余額、補充公積金帳戶余額，如這四個賬戶都無金額的話會從您簽借款合同時和貸款銀行約定的還款卡中扣除。