二手房的貸款金額根據什么決定

二手房的首付是怎么算的?

在二手房交易中,首付的成數是需要跟房東協商決定的!一般是3成，有如下幾種首付情況按自己的情況作出決定:1、一般情況上家沒有貸款,或者不需要下家配合還貸的,下家資質很好需要向銀行申請8成貸款的就可以首付2成(貸款2成對...

以下兩種貸款額度核算方式取最低值1、按償還能力計算：月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×502、按繳存余額計算：貸款額度=（借款人公積金賬戶余額×繳存時間系數+配偶公積金賬戶余額×繳存時間系數）×10倍。(賬戶...

4.借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。提示：建立住房公積金賬戶時間條件與繳存住房公積金的時間條件應同時滿足;補繳不能將建立住房公積金的時間提前。二手房公積金貸款的大致內容如上。法律...

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辦理貸款手續;⑺購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;⑻買賣雙方將過戶后的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續;⑼借款合同生效后,貸款銀行根據借款合同劃付資金;⑽借款人按月還款;⑾借款人還清貸款本息,解除...

一般如果購房者是貸款購買首套房的話，需要準備把30%的首付款，但是如果是購買二手房的話，購房者的貸款金額只能拿到70%，這個百分之七十并不是說100萬的房子就可以貸70萬，首付30萬。因為在二手房交易中，二手房會有一個...

接著，銀行會根據您提供的材料，進行貸款審核。，銀行會根據審核結果，給出貸款金額和首付等信息。二、二手房貸款計算的基本要求在二手房貸款計算中，銀行會根據您的個人信息和貸款申請材料，進行貸款審核，以決定您的貸款金額...

三、二手房貸款的期限是多少?二手房貸款的期限是不是無限長呢?答案當然是否定的。銀行也會考慮自己的利益以及回收周期。根據相關規定，關于銀行對二手房貸款的期限，有如下內容：1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過...

接著，銀行會根據您提供的材料，進行貸款審核。，銀行會根據審核結果，給出貸款金額和首付等信息。二、二手房貸款計算的基本要求在二手房貸款計算中，銀行會根據您的個人信息和貸款申請材料，進行貸款審核，以決定您的貸款金額...

二手房買賣的具體流程：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付;買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、...