購買貸款未還清的房子后沒有過戶之前賣家斷供

房貸沒有還清可以過戶嗎

小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對此有所了解。我們在購買處于貸款中的住宅時存在一定的風險，比如說賣方的貸款由買家還清后，拒絕過戶等等。因此購買未還清貸款的二手房時，可以要求賣家自行還款。

正常情況是未還清貸款的房子還處于抵押狀態，是不能上市交易的。但在現實生活中，人們可以嘗嘗通過收取買方首付錢款進行提前還貸，然后走正常買賣交易手續。這種方法適用于原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還后所剩貸款數目不...

有房貸沒還完的房子可以買賣。根據《城市房地產管理法》第三十八條的規定，下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以...

哪些情況下買的房子沒辦法過戶?1、未解除抵押的房產。目前房價之高，不少賣家的房子都是以貸款的方式購買的，未還清銀行的房子叫做抵押房。根據規定，必須是無抵押狀態的房子，才能辦理過戶。因此，購買此類的房子，買家需要先...

除了賣方用買房的錢去還清貸款，銀行停止執行該房產，并為之辦理解壓，并配合買方辦理過戶的情形外都會導致買方權益受損。如果該房產名下沒有貸款，銀行也沒有查封該房產，該房產可以順利完成過戶。過戶以后，在走司法程序的...

期間會產生個人房貸逾期罰息，另外貸款人征信將會受到嚴重影響。也曾有人說當購房居民家中只有一套住宅的時候，即使房貸還不上，銀行也不得收房。一度這極大地鼓勵了沒有經濟實力的家庭，去大膽地購買住房，而且在房產牛市中也...

或者是你的房子產權證已辦出,抵押在銀行了。屬于哪種情況,你應該到銀行去問一下。買房子的人如果是全款購買,你可以到銀行把貸款還上,等產權權證辦好以后再過戶。如果買方不信任你,你可以做全權委托給買方指定的人,將來...

房產證還沒下來斷供銀行會追究當事人違約責任。而且房貸斷繳也會影響當事人征信。還不上貸款同時還會出現以下情況：1、若一次沒有還款，銀行將會通過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產生罰息；2、若連續三次未...

有部分地區認定首套房的標準不僅看名下是否有房產，也看之前是否有過購房貸款（未還清）。律師：假如婚前貸款買了一套房子，然后結婚后賣掉了。重新貸款買了一套房子。婚后再買的住房是婚后取得財產，在沒有事先特殊書面...

如果貸款買房者選擇“斷供”，從法律角度來講，沒有任何理性可言，還將直接帶來兩個后果：第一，房屋的所有權沒有了。第二，繼續承擔違約責任。其后果是要承擔相應的法律責任和經濟責任。貸款買房者“斷供”，就屬于主動...