買房貸款沒還清可以加名字嗎

貸款買房辦理房產證可以加名字嗎

因為房產證要加名字屬于“房屋所有權變更登記”，而變更登記的前提是房屋不能處于權利限制狀態，但貸款買房的房屋是處于抵押狀態的，自然就沒辦法在房產證上加名字。如果貸款買房后想要給房產證加名字的話，必須先把貸款還清，...

法律分析：不能。在房貸還清前房產證不能加名，有貸款的房子加名需要先向銀行變更抵押人，但是銀行為了規避風險，是不會同意的，因為商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。法律依據：...

按揭房的房子，在貸款還清之前是不能在房產證上加名字的。如果要在房產證上加名字，那么客戶必須先還清房貸，到當地房管局辦理抵押手續，才能在房產證上加名字。當然，房貸可能一時半會還不清。畢竟買房要花很多錢，短時間...

貸款的房子一般情況下是不可以加名字。加名字需要經過貸款銀行的同意，而加名字需變更借款人，債權債務也會變更，而銀行是不愿承擔這種風險的，因此如果房貸未結清，一般是不能加名字的。配偶關系，夫妻中的另一方想要在大紅本...

但因借貸關系存在，產權人的變化還牽連到借款人變更，貸款人、新老借款人、擔保人一致同意。具體操作時，各個銀行都有差別，房管局好辦，收到銀行證明，則可加名，所以，有的銀行可以出證明讓你加名，有的則需要你先還清...

貸款未還清不能加名字。1、有貸款的房子不可以增加共有人,除非提前將銀行貸款還清,因為在自己貸款的時候,房產證一直在銀行做抵押,這時候是不能辦理產權的任何手續的。2、《擔保法》第四十九條。抵押期間,抵押人轉讓已辦理...

按揭貸款買房可以加名字，但要征得貸款銀行的同意。在還貸期間要變更產權人首先要取得貸款人(銀行)的知曉并同意。但因借貸關系存在，產權人的變化還牽連到借款人變更，貸款人、新老借款人、擔保人一致同意。房子有貸款加名字...

如果是貸款買了房子，想要在房產證上加上自己的名字，就需要還清貸款，然后辦理抵押，然后將房子轉到自己的名下，這樣房子就可以在上面加上自己的名字了。房產證加名怎么辦理房產證上加名字的條件是：有房子沒有貸款，要攜帶...

貸款買房可以加老婆名字。但一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的，所以雖然貸款買房可以加名字，但是應該在還清房貸之后。房產證加名字離婚就能分一半嗎新的《民法典》于1月1日生效，《婚姻法》...

如果是夫妻加名字的話，首先要看房子有沒有貸款，如果存在貸款，抵押權人不同意的情況下是不能加名字的。如果是房子沒有抵押的情況下，如何增加名字。1、首先產權人同意，夫妻協商一致。2、夫妻雙方帶身份證，戶口本，...