離婚貸款房過戶需要什么手續

按揭房子離婚過戶流程

法律主觀：一、離婚按揭房過戶的流程離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就...

三是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應的過戶手續。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，...

憑協助執行通知書、離婚協議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產權處復印房證存根，才可辦理單方房屋歸并手續。3、將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方...

夫妻離婚房屋過戶有貸款的必須先付清銀行貸款再進行過戶，沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅...

1.第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當地的房管局進行網簽；2.第二步離婚夫妻雙方帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過戶手續；4.第四步辦理...

有房產證的，離婚按揭房如何過戶?有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。離婚后按揭房過戶流程是什么?如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要...

流程如下：1、第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當地的房管局進行網簽;2、第二步離婚夫妻雙方帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅;3、第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過戶手續;4.第...

【法律分析】將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方，如果是男方按揭買的房屋，則房產證上即是男方的名字，雖說結婚期間購房屬于夫妻共同財產，但離婚后，如果房產歸屬女方，就需要將房產證名字過戶到女方名下。將離婚...

法律分析：按揭的房子如果取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六...

按照正常的過戶手續辦理即可。二、離婚后按揭房如何過戶，過戶流程是什么？離婚后按揭房如何過戶，過戶流程是什么？如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，...