南寧公積金買房可以貸款多少

南寧住房公積金貸款額度

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(...

參考以下內容，相信你就知道公積金貸款能貸多少了。1.不超過購買自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費用的50%;2.不超過抵押物評估價值的80%(兩年內商品房無需評估);3.不超過借款申請人家庭住房...

4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價與首付款差額。最終的可貸額度計算以系統...

所以最高可貸額度和計算方法也是不一樣的。以長沙市為例：住房公積金貸款額度與個人住房貸款率掛鉤，最高20倍，最低12倍。不過最高可貸額度也只有60萬元，并且公積金貸款額度一般還不能超過房屋總價款的70%或80%左右。

翻建、大修貸款，最長不得超越十五年的時間，申請貸款進行附加建造、翻建、大修住房的公積金貸款，借款年限應與請求的購房借款年限共同。要注意的是，上述年限均不得大于借款人法定離退休時間后的5年。

公積金貸款能貸50萬。一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最...

法律分析：符合借款申請人及其家庭在行政區域范圍內只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米(含)以內的，允許其在購買建筑面積為144平方米(含)以內的第二套住房時申請使用公積金個人住房貸款；從貸款申請時往前推算，連續...

公積金貸款期限最長不超30年。辦組合貸款、公積金貸款和商業性住房貸款的期限必須一致。購房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次；購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，...

公積金貸款買房對對公積金賬戶余額并沒有明確要求，主要是對連續繳存公積金時間有要求，一般要求購房者必須連續按時繳存住房公積金滿六個月或者是一年才行，以及申請時公積金賬戶得處于正常繳存狀態，滿足要求就可以辦理公積金貸款。

以長沙市為例：住房公積金貸款額度與個人住房貸款率掛鉤，最高20倍，最低12倍。不過最高可貸額度也只有60萬元，并且公積金貸款額度一般還不能超過房屋總價款的70%或80%左右。《國務院住房公積金管理條例》第十六條職工住房...