二手房貸款審批下來能取消么

二手房給了首付過了戶銀行貸款,還在審核中房東可以毀約嗎?

你們是買賣二手房，已經給首付，已經辦理過戶，而且正在銀行貸款，那么房東不可以毀約。關于買賣房屋。賣二手房注意事項是很多人都會意識到的問題，但就算是很多人精心注意還是會錯過很多細節，如果錯過了就是一大把鈔票。二手房...

2、如果是因為銀行的原因，比如銀行房貸額度不足，或者銀行的申貸流程出了問題，導致貸款遲遲審批不下來，那么借款人可以直接找到開發商協商。起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房，要求開發商返還首付款及定金。3、如果是借款...

不是買房者的問題，則可以退定金。總而言之，雙方有了約定，貸款不下來后續是很好處理的，沒有約定的話，兩人必須進行協商定金才有可能退回。買二手房流程是什么1、看房購房者在買房時，需要根據自己的資金選定購房區域，因為...

還有，二手房貸款審核較為嚴格，二手房必須具備抵押空間，且得是已取得房地產權證的商品房，像回遷房、安置房、公產房、小產權房等都不行；以及房齡不能太久，一般不能超過二十年，且房齡加貸款期限原則上不能超過四十年（...

法律分析：可以的，但是如果合同約定了違約金的話，你也需要考慮違約金數額。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條房地產抵押...

這個難度較大，首先要解除與開發商的買賣合同，其次要解除與銀行的抵押貸款合同；若退房不符合約定或者法定的單方解除合同條件，則要承擔違約責任。

買了房子也過戶了，銀行抵押貸款，現在貸款一時下不來。如果貸款下不來的話。賣方沒有得到。賣房款應該不應該過戶。如果過戶了，那么賣方想取消的交易，那么大疆會是一個很麻煩的。事情。所以賣房是不能隨意取消交易的。

不可以，因為你們已經打完買賣協議了。只能在你，房東，中介三方都到場的情況下才能去房管局撤銷買賣協議。如果你不同意的話，他要是拖延你不去辦理過戶，那么他的房子一輩子都不能賣。而且到時候你可以去起訴他...

一般不會的，除非你需要承擔違約責任。采納謝謝

你做的是住房按揭貸款吧，你最好在還沒審批下來前和銀行說下，詢問下你的客戶經理，因為如果審批的是30萬，很可能結果就是他給你放個30萬然后你再還進10萬，如果他們對提前部分還款沒有限制的話，那么恭喜你你最多虧損...