第一套還清貸款

能把第一套房子(已還清貸款)抵押給銀行,然后購買第二套房子么。

購房抵押貸款是指：將欲購買的房屋經首付后，余款向銀行貸款并將該房抵押給銀行的貸款。你如果要購買第二套房，第二套房就是要抵押給銀行的，購買第二套房如果首付不夠，可以將已還清貸款并取得房產證的第一套房向任何一...

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如果沒有結清的話在貸款屬于二套，商業貸款首套房3成，二套房4成，公積金貸款首套房首付2成，二套房首付3成；房管局：之前有房子在購房屬于二套，契稅按照二套房征收，如果之前的房子賣了在購房屬于首套房。

可以的，只要你滿足公積金貸款條件，第二套房的話可以申請公積金貸款的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

買第二套房不需要將第一套貸款還清，但在購買第二套房時，房貸的利率以及首付比例都會有相應的提高。根據《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》規定，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的借款人，明確...

認定是否二套房，是認房認貸，以及以家庭為單位界定劃分，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能在本地有住房登記備案在本地房管，不能有貸款買房子征信記錄在銀行，你是異地買房，房管沒有聯網，在省城...

房貸還清了再買房不算首套，名下是有過貸款記錄，銀行可以查到，再貸款的時候就只能算二套房，如果第一套房是全款購買的，買第二套房的時候申請貸款通常是可以算首套。二套房的認定標準是認房又認貸，即用戶名下已經有...

算是吧，只要買房的時候動用了貸款就算貸款買房。如果短期時間內還清，說明你個人經濟實力還不錯。不用糾結這個問題。

其中商業貸款的首套房的首付比例其實沒有什么變化，還是和之前的貸款政策一樣，首付還是占據了三成。因為每個地方的首套房的首付比例都會不一樣的，所以對于首套房的首付比例，具體還要看當地的一個貸款的政策。第二種是通過...

不算。首套房貸款還清再買不算首套，是算二套房。因為名下是有過貸款記錄的，銀行可以查到，再貸款的時候就只能算二套房。如果第一套房是全款購買的，買第二套房的時候申請貸款通常是可以算首套的拓展資料：1、根據央行...