夫妻房產有貸款可以過戶給一個人嗎

夫妻離婚房子有貸款怎么過戶給一個人

1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關規定...

1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將...

三是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應的過戶手續。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，...

契稅2%由財政部門征收，2、另稅說明：另二手房出售前需要到地稅部門報稅。中介費用以物價局核準的收費標準為準與中介企業協商。營業稅是由地稅局核定，請咨詢你房屋所在地的地稅分局。更多關于房子有貸款可以過戶給妻子嗎，進入...

【法律分析】將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方，如果是男方按揭買的房屋，則房產證上即是男方的名字，雖說結婚期間購房屬于夫妻共同財產，但離婚后，如果房產歸屬女方，就需要將房產證名字過戶到女方名下。將離婚...

3、以繼承的方式將房屋過戶給子女；繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以。

法律分析：離婚有房貸的房子可以過戶給對方。根據我國婚姻法的規定，有房貸的房子為夫妻共同財產。若房產的貸款尚未還清，則未還清的部分為夫妻共同債務。由于房產為不動產，離婚則只能有一方獲得房屋所有權，獲得房屋的一方須向...

不過因為轉按揭的手續比較麻煩，現在部分銀行已經停辦該項業務。因此銀行給出兩條建議，一種是通過正常買賣的流程進行過戶，重新繳納契稅核評估擔保費；另一種是到公證處把房產公證辦理后，一方繼續使用原按揭人的銀行卡交貸款...

過戶的房產必須沒有貸款、不在抵押狀態。【摘要】夫妻共有的房產可以過戶到一方名下嗎？【提問】您好【回答】1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚...

3、即便過戶到一人名下，即房產證上只有一人的名字了，也還是夫妻共同財產，婚姻家庭法律上夫妻還是各享50%產權。4、如果一人的部分產權轉讓給你，共有人須出具同意轉讓的證明，按買賣房產繳納稅費。但是辦理贈與手續就可以...