房子貸款用公積金劃算還是商業貸款劃算

房屋貸款是商業貸款還是公積金貸款劃算

1.貸款額度高適合商業貸款商業貸款：商業貸款沒有額度限制，相對公積金來講，受限條件少，還款形式多樣。具體額度是根據具體額度銀行會根據房屋產總價、借款人的還款能力等綜合評定。但貸款利率相對較高，居其他幾種房貸利率之...

建議公積金貸款更劃算分析現在公積金貸款已經成為房貸的首選方式，特別是對于那些從來沒有用過公積金貸款，但是用過商業貸款的購房者來說，因為公積金貸款分為首次貸款和首次貸款還清滿五年后二次貸款兩種模式，而這兩種模式的貸款...

住房公積金貸款最高可貸到房價的80%，而且住房公積金貸款年限長，相應的每月還款金額就會很少。商業貸款的貸款年限最高能貸到25年，大多數二手房最高只能貸到20年;而公積金貸款的年限最高可長達30年，月供壓力相對來說就減小...

貸款類別：1.公積金貸款：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。2.按揭貸款(也就是所謂的商業貸款)：按揭貸款就是購房者以所購...

）如果超過50萬的貸款，這時要計算一下，組合貸和純商貸，根據實際公積金貸款和商業貸款各自的數量和利率，看看月供金額分別是多少就OK。現在題主貌似主要糾結第二套房的影響問題。那?我覺得姑娘，別想太多！后面的政策和你的...

住房公積金貸款和商業貸款有什么區別？

商業貸款的利率相對較高，現在5年期以上的LPR為4.65%，銀行會根據市場行情選擇加點，和以前基準利率上浮是一個概念。拿現在成都來說，很多銀行首套房貸款加點數達到了148，算下來房貸利率為6.13%。公積金貸款公積金貸款不是...

公積金不隨商業貸款利率調整，今天新聞剛說第二套非改善型房公積金貸款喊停了，何必冒這個險。我幫你計算一下假設你貸30W，20年不同的利息吧。商業貸款8折優惠：每月還款1938.67元，到期總利息為165281.01元。公積金貸款：...

最大的區別就是公積金貸款便宜。優勢：2012年元旦起所有5年以上的個人住房公積金貸款，都將統一實行調整后的利率4.90%。去年央行3次上調金融機構人民幣存貸款基準利率，使得5年以上的商業貸款利率從年初的6.40%漲至7.05%。

小宋之前聽說過公積金貸款利率低,但不知道有多低。公積金貸款和商業貸款哪個更劃算?分析現在公積金貸款成了房貸的首選,因為公積金貸款首付低。如果是首套房貸,純公積金貸款還是可以做到首付20%的。另外,公積金貸款利率低。住房公積金貸款年...