西安二手房貸款年限與房齡

貸款買二手房影響貸款年限的因素有哪些?

一般，兩個（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小的確定貸款期限。2、房齡根據銀行的相關規定，房齡較新的房產比較容易申請貸款且申請貸款年限較長。以中國銀行為例，二手房貸款要求房齡加貸款年限之和...

二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年;2.貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;3.貸款期限與借款人年齡之和不得超過60歲;各大城市二手房貸款年限規定一、北京二手房貸款年限如果是公積金貸款，那么二手房是...

二手房貸款年限計算方法是根據房齡與貸款年限之和小于等于40年。而房齡是指房子的建成年份，一般在房產證的測繪圖表中有注明。滿足上述條件外，同時必須滿足借款人年齡小于70歲，最長貸款年限為30年。例如：借款人的年紀為26歲...

2、用戶申請房貸之前，可以事先咨詢房產的年齡是否符合要求，期房或者新房的房齡通常較低，這個是完全符合房貸標準的。而二手房會存在房齡較大的問題，能否申請房貸建議事先咨詢。二手房的房齡越大，可以申請的貸款期限就越低，...

對于房產來說，二手房的交易買賣與新房在很多方面都存在較大的差別，而在貸款購買這一點上兩者的差異也很明顯，因為二手房存在房齡的因素，而新房并沒有房齡一說。購房者在貸款購買二手房時，房齡對于貸款年限有一定的影響，...

以下是幾個會影響二手房貸款年限的因素：一、二手房房齡房齡是直接影響房貸年限的。我們在買二手房時一定要注意查看二手房的房齡，一般來說，購買房齡偏老的二手房獲批的貸款年限都比較短，城區的老房子大都屬于這類。由于...

買二手房不僅要看戶型、采光，還有個重要因素需要注意，那就是房齡問題，房齡太高的二手房主要有這些風險。1、影響貸款年限、貸款額度申請房貸，銀行會審查二手房房齡，通常要求是20-25年，要求嚴格的為10-15年，要求寬松的...

2、根據銀行的相關規定，房齡較新的房產比較容易申請貸款且申請貸款年限較長。以中國銀行為例，二手房貸款要求房齡加貸款年限之和長不超過30年。一般而言，由于老房子建造時間久遠，銀行在貸款時可控的風險相對較大，因此在貸款...

一般，兩個（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小的確定貸款期限。2、房齡根據銀行的相關規定，房齡較新的房產比較容易申請貸款且申請貸款年限較長。以中國銀行為例，二手房貸款要求房齡加貸款年限之和...

房齡可以通過房管部門查詢（準確有效），也可以通過房產證上的日期計算。房齡的定義我們之所以關心房齡問題，主要是因為以下幾個因素：1、會影響二手房貸款年限和月供；在銀行貸款時“房齡+貸齡”之和有要求（一般是＜50年，不...