房地產開發貸款風險

根據《商業銀行房地產貸款風險管理指引》,下列關于房地產貸款的說法,正...

【答案】：B土地儲備貸款是指向借款人發放的用于土地收購及土地前期開發、整理的貸款，A選項錯誤。個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用于購買、建造和大修理各類型住房的貸款，C選項錯誤。商業用房貸款是指貸款人向借款人...

在目前的房地產市場資金鏈中，商業銀行基本參與了房地產開發的全過程。通過住房消費貸款、房地產開發貸款、建筑企業流動性貸款和土地儲備貸款等，商業銀行實際上直接或間接地承受了房地產市場運行中各個環節的市場風險和信用風險...

房地產行業的促銷手段有哪些風險購房者可能面臨多繳納稅費的風險。1.代墊首付二套房按揭貸款須首付50%以上的政策,某房地產開發企業推出了代業主墊付兩成首付款的補貼辦法。比如,市民購買一套價值100萬元的房產,屬其第二套房...

所以,需要提醒房地產開發企業:已經計入開發成本的利息支出,應調整至財務費用中計算扣除。2.風險防控建議:房地產企業對投入資金量要求高,主要依賴金融機構貸款。同時,部分企業在銀行收縮貸款情況下通過民間借貸獲得資金流,利息成本高,因此...

根據央行發布的2021年三季度金融機構貸款投向統計報告，今年前三季度的房地產貸款增量占比，比上年全年水平低7.3個百分點。進一步細分看，今年前三季度，房地產開發貸款余額同比增長僅為0.02%，個人住房貸款余額增速比上季末...

目前許多小型商業銀行在金融市場上異軍突起，為許多需要辦理房屋抵押貸款的人們提供了便捷的服務。那么您知道房屋抵押貸款的相關法律規定嗎，如果想要辦理會承擔怎樣的風險?下文將對房屋抵押有什么法律規定，以及有什么風險的...

五是商業銀行要進一步完善房地產抵押貸款風險的措施,形成有效的金融風險化解機制。二、大力拓寬房地產融資渠道,實現資金來源多元化國內房地產開發和個人購房的資金主要來源于銀行間接融資方式,在房地產信貸占款規模居高不下、金融風險增大的...

房地產繁榮。通過產業結構調整，政府將降低房地產在國民經濟中的地位，收緊房地產投資資金，這將降低房地產商品市場的活力，給房地產開發企業帶來損失。4.金融政策風險房地產投資主要依靠銀行貸款，國家金融政策的調整對房地產業...

房地產開發貸款，顧名思義是房地產開發公司專用于房地產開發項目的貸款。1、貸款前：準確預測開發項目的開發期間和成本、利潤空間，公司預期的開發資金來源時間和來源額度，從而預測開發貸款的額度、使用時間、可接受的財務...

一是商業性地產信貸風險上升，截至2015年11月末，江蘇省商業用房開發貸款和商業用房貸款不良率分別為2.01%和1.93%，遠高于同期房地產貸款平均不良率；二是房地產企業資金鏈脆弱，2015江蘇省房地產開發貸款新增535億元，增量...