商業貸款年限和房齡

中國銀行個人商業用房貸款期限是多長時間?

2、中行個人商業用房貸款期限不得超過抵押物占用范圍內建設用地的剩余使用權年限。3、對個人二手商業用房，貸款期限與房齡之和原則上不得超過30年（其中辦公用房不得超過20年）。4、貸款期限與借款人年齡之和原則上不得超過...

商業貸款的貸款年限與房齡有關一般是30年內房齡；最長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異）借款人年齡有關：一般可到65周歲，最長貸款年限計算：貸款年限+借款人年齡

您好，如果您申請的是純公積金貸款，除建行不受房齡影響外，其他銀行要求房齡+貸款年限≤40年。如果您申請的是商業貸款或組合貸款，房齡對貸款的影響根據您選擇的銀行的不同而存在差別。例如，中國銀行要求市內六區房齡+貸款...

30年的老房子能貸款嗎30年的老房子能貸款嗎正常情況下，銀行對超過20年的二手房基本都是不放貸，所以30年的老房子貸款的幾率會非常低。下面是各類貸款對于房齡年限的要求1、商業貸款：房齡一般不超過30年，且貸款年限+房齡...

您好，商業貸款和公積金貸款對于貸款年限要求如下：商業貸款：每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。具體情況能貸款...

2，商業貸款期限一般來說，商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年;每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡...

2、普通住宅的產權年限只有70年，20年房齡的房子相比較老。正常情況下，房子的房齡越老，辦理銀行購房貸款的難度系數也就越高。3、購買二手房的商業貸款年限會受房齡和貸款人年齡兩個因素影響，長不超過30年。從房齡來計算...

所以，房齡大于20年，只要貸款年限小于25，是可以貸款的。貸款方案如下：一、購房者需提供一些材料，包括本地城鎮常住戶口或有效居留身份、婚姻狀況證明、具有穩定的職業和收入有償還貸款本息的能力、《房屋買賣合同》及售房人的...

如建行的商品房貸款政策就是商品房貸款限制年限有30年放寬到40年，這也是有可能的。3、雖然政策上都是平等的，貸款和房齡沒有直接關系，但是還是很多銀行要考慮自身的利益，所以關鍵還是要看銀行，現在每家的銀行都有貸款額度...

現有規定關于貸款對土地年限沒有明確要求，但是對房齡和貸款人的年齡有明確要求，房齡+貸款年限不能大于45年，貸款人的年齡商業貸款男女都是70歲，公積金目前男士65歲60周歲。房齡計算：自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始...