二手房貸款材料已交銀行但貸款沒下來能

二手房貸款,房貸審批下來了,但是銀行一直不放款,怎么辦?

如果是銀行貸款審批沒通過，一般都會有短信提示，銀行客戶經理也會直接告訴購房人貸款沒有通過，這種情況只能換個銀行重新申請房貸了。拓展資料:1、二手房能辦按揭貸款嗎二手房可以做按揭貸款。二手房按揭貸款是指個人在...

二手房貸款沒下來是可以交鑰匙的。從理論上說不管貸款有沒有下來，既然已經是過戶到名下了，當然可以住到這房子里。審批通過后銀行會出具批貸函，向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人。在辦理貸款...

在某些情況下可以退房。具體情況要看所簽訂的購房合同，買賣雙方對貸款是怎么約定的,貸款辦不下來主要是誰的責任：1.如果是開發商的原因造成的銀行不給予按揭貸款，那你完全沒有責任，可以要求退房，并且要求開發商支付違約金...

首先分兩種情況。1、二手房貸款已經審批通過，那你有沒有看見銀行出的貸款承諾函。2、不要中介告訴你通過了就通過了。你應該屬于有貸款承諾函，但是銀行額度緊張只能排隊,這是沒辦法的,只能等了。3、一般承諾書不會說放款...

如果上述方法不能解決，建議從另一家銀行申請貸款。但現有銀行的貸款不會被取消。如果買方和銀行已經簽署了貸款和抵押貸款，但銀行沒有按時發放貸款，那么買方在承擔違約責任后，可以根據貸款要求銀行承擔違約責任。根據最高人民...

你是通過中介還是自己弄的？首付應該是和房主一起去銀行辦理的啊？哪有先把首付給房主的啊！你趕緊和房主聯系聯系現在的二手房交易好像必須滿什么條件才可以支持貸款的吧！

這個是沒有具體時間的，不過一般一個月左右能放款，需要耐心等待。如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請后，確認征信無問題后，銀行確定受理，需要通過第三方評估機構對房子進行綜合評估，3個工作日左右出具評估報告...

2、如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協商如何支付尾款的問題，如果買家確實無法支付尾款，那只有按合同的相關規定解除合同了。在這種情況下，買家是否違約情況要看《二手房買賣合同》的有關約定。通常來說，若銀行貸款不是...

直接致電經辦銀行的經辦客戶經理，詢問當前貸款業務的進度。過戶后的流程，主要還剩下辦理抵押、領取抵押證、電話核實、輪候放款這幾個環節。一、如果當前的業務流程是尚未辦理抵押，那么詢問未辦理抵押的原因。如果是銀行方問題，...

首先你得思考一個問題，去銀行辦理貸款時，房子在誰名下？如果房子在賣方名下，為什么可以用一套別人名下的房子貸款；如果房子在買方名下，買方不去辦貸款事宜，或者貸款金額沒有達到預期怎么辦？所以“按揭貸款”就是為了...