倆人離婚房子貸款怎么算

房子婚前買的,婚后一起還貸款,離婚怎么算

現在的婚姻法明確規定了婚前全款買房屬于婚前個人財產，在這個條件下結婚并不能將其轉化為夫妻共同財產，不加名，離婚房子毫無疑問還是個人的。但是婚前個人貸款買房加上了配偶的名字就是另外一種情況了，加名實質上算是一種...

貸款房產離婚時分割應根據具體情況而定。如果房產是一方在婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，并且產權登記在一方名下，則離婚時一般房產歸購買方所有，并對另一方償還的部分予以補償；如果房產是婚后雙方共同貸款購買的，則...

倆人離婚房子貸款情況下房子怎么分先由雙方自行協商，協商不成由法院判決，對于貸款買房尚未取得房產證的房子，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，...

兩個人離婚，房子貸款還沒有還完，如果是由夫妻雙方共同財產支付首付，并欠下貸款，屬于共同債務的，就需要共同清償。如果是由夫妻一方婚前財產購買并登記在一方名下，屬于一方債務的，就由一方單獨清償。離婚時，夫妻的共同...

所以，離婚后，房子仍歸產權登記一方所有。但要向另一方支付兩類補償：一為雙方婚后共同還貸支付的款項，二是相對應財產的增值部分。只要是夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有。《中華人民...

如果遇到離婚，夫妻需商議。不能達成協議的，一般會將房產判給房產證署名一方，房貸自己償還。但是對于另一半，根據共同還貸數額以及漲價部分進行補償。房產證是證明房屋產權歸屬證據，離婚時，雙方對尚未取得所屬權有爭議且協商不...

法律分析：房產存在貸款的，一般是由獲得房產的一方獨自還款，房產的具體處理方式如下：1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬；2、若房產登記一方名下的，法院會傾向于將房產判決...

如果說是在婚前全款購買房子的話，那么這個房子在離婚之后，也是男方自己所有。而有的人詢問在婚前男方父母出了首付買房，在結婚之后又一次性的父親的貸款，那么在雙方離婚之后，這個房產該怎么算呢？因為買房子，所有的錢都是...

法律分析：房產在兩人名下的按共有財產分割，未還欠款共同承擔，夫妻一方婚前以個人財產支付首付購買并按揭貸款，房產在一方名下，婚后雙方共同還貸的，在離婚時另一方無權要求分割，但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方...

離婚時，如果夫妻共同所有的房子上還有剩余貸款，無論哪一方主張要房子，通常情況下，取得房屋所有權的一方需要向另一方支付折價款。至于折價款的金額，法官會先確定該房屋的現價值，然后用房屋現價值減去剩余貸款后，最后乘以...