貸款每月遞減是什么類型

還款方式有幾種類型?

總的來說，前期還款壓力較大，后期還款額越來越少。2、等額本息還款，等額本息還款到還款結清，每個月需要償還的貸款金額一樣，適合收入穩定的借款人。3、先息后本，前期只還貸款利息，最后一期歸還全部本金加利息。

貸款的遞減還款法，是指您可確定首年內每期還款額，在此基礎上確定逐年減少的還款額（可等額減少或等比例減少），遞減期間結束后，再根據貸款余額和剩余期限，按等額本息還款法歸還貸款。（以上內容由工行智能客服“工小智”...

房貸每月的還款數額，按還款方式不同而有所區別。等額本息還款的，在整個貸款期限內，每月的還款數額相同。等額本金還款的，在貸款期限內，每月的還款數額逐月減少。

等額本金遞減還款是指借款人每月向銀行償還相同金額的本金貸款，然后根據剩余待償還本金計算月利息。因此，采用等成本遞減還款方式的借款人在還款初期需要支付更多的利息，然后每月支付的利息將隨著本金的減少而逐漸減少。

若貸款本金：63，期限：30萬，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：4322.50，第二期：4315.35，第三期：4308.21，每期逐筆遞減金額約：7.15。

每個月還的本金一樣多，利息另算，開始的時候，本金還剩的多利息高，加起來就要還的多些，后面本金逐漸減少了，利息肯定就少了，每月加起來還的總額也就少了。但是逐月遞減的還款方式，開始幾年還款壓力比較大。

我認為：合算。因為雖然你的利息已經還了很多，但是還有部分的利息還在還，換掉全款，肯定合算！

本金每月相等利息越來越少的房貸是屬于等額本金還款的一類房貸。等額本息與等額本金，應該說兩者均有好處等額本息：每月本金償還額逐月增長，利息償還額逐月減少。每個月還款固定，有利個人的還款安排，前期還款額比等額本金少，...

這樣有利于記住還款的額度，可以很好地計劃收入和開支。選擇后者等額本金法，適合貸款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。這種還款的方式每個月的還款額度不一樣，是每月遞減的。

房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕等額本金：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已...