開發商為什么不愿意用公積金貸款

首套房不建議公積金貸款的原因

3.房貸速度較慢：用公積金貸款買房的程序比較復雜。簽訂合同后，您必須進行抵押登記，然后等待銀行借錢給您。貸款發行相對較慢，而開發商的償還速度將很慢。因此，一些開發商將不支持公積金貸款。提醒：如果您不考慮上述原因，...

原因是很多開發商希望盡快回本，商業貸款回款快，所以都希望購房者能夠用商業貸款買房，其中最主要的原因還是開發商覺得公積金貸款或組合貸的審核周期太長、導致放款太慢，開發商普遍追求資金快速回籠，從這一出發點考慮，開發商...

為什么有的樓盤不能公積金貸款1、開放商的資金比較緊張大家都知道。公積金貸款相比商業貸款放款時間更長，開發商承受不起，因此不能用公積金貸款。但是如果是這個原因，后期樓盤隨時都有爛尾的可能性。不建議購買。2、開發商...

5、急需回籠周轉資金的開發商認為回款太慢，所以不愿意讓購房者使用公積金貸款。部分開發商因為資金或者回流資金速度的需要，或是因公積金貸款流程繁瑣等等原因，才會有這種額外的限制。建議：購房者看中意向樓盤，一定要咨詢是否...

購房合同和貸款方式的支付是由買賣雙方協商而定的，如果開發商不允許公積金貸款也是合法合情合理的，你可以先選擇商貸，然后再拿商貸去轉為公積金貸款，或者拿商貸合同去提取公積金支配使用。商貸轉公積金辦理：一、貸款對象及...

1、開發商做不了公積金貸款。開發商想做公積金貸款要先到公積金管理中心備案登記，還要交擔保費，通過一段時間審核公積金管理中心才會給開發商做公積金貸款。如果是這種情況你只能退定金了。2、開發商可以做，但不愿意做，因為...

為什么很多人買房子用商業貸款而不用公積金貸款？1、公積金貸款回籠資金慢。公積金貸款審批時間較長、手續相對復雜、回籠資金相對較慢，開發商更愿意購房者付全款或使用商業貸款。2、樓市狀況相對較好，銀行和開發商互惠互利。房...

有的樓盤不允許公積金貸款一般是和公積金管理中心未簽訂協議或者是其他的原因，所以是合法的。1、一些預售樓盤不允許購房者使用住房公積金貸款，其中一個很重要原因是地產商和銀行有合作，即銀行給開發商一定額度的開發貸款，作為...

首先，五證齊全只是代表開發商能夠合理合法的售賣房源，和是否能夠使用公積金貸款沒有必然聯系。其次，相比商業貸款，公積金放款慢，對于急需回款的開發商來說，資金鏈周期過長，不利于回收資金，所以大部分開發商不愿意使用公積金...

房地產開發企業在銷售商品房時，要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現場予以公示。房地產開發企業要認真履行承諾，不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金...