商用房貸款的發放應遵循的原則是

中國工商銀行商業用房貸款管理辦法

第三條發放商業用房貸款應當符合法律、法規和人民銀行的有關規定，遵循效益性、安全性和流動性的原則。第四條無論借貸合同最終是否訂立，合同當事人對知悉的對方有關情況均有保密義務。第五條本辦法適用于中國工商銀行...

法律分析：貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；效益性則是銀行持續經營的基礎。法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第四條...

【答案】：A、C《貸款風險分類指引》規定，貸款分類應遵循以下原則：(一)真實性原則，分類應真實客觀地反映貸款的風險狀況；(二)及時性原則，應及時、動態地根據借款人經營管理等狀況的變化調整分類結果；(三)重要性原則，...

四三二”規定，具體是指地產商必須“項目四證齊全、企業資本金達到30%、開發商二級以上資質。按照銀監會相關規定，若要將信托資金以貸款形式向房地產項目提供融資，則該房地產項目需滿足“432”標準。即房地產開發項目四證(...

【答案】：A、B、C、D、E選項A、B、C、D、E都是商用房貸款的發放中應注意的問題。

70.貸后檔案管理是指商用房貸款發放后有關()全過程。ABCDA貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存B檔案借(查)閱管理C檔案移交及管理D檔案的退回和銷毀E檔案的丟失掛失[解析]根據貸后檔案管理定義，貸后...

【答案】：A、B、C、D、E個人商用房貸款需采取受托支付的方式，借款人需委托貸款經辦行將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。銀行應要求借款人在使用商用房貸款時提出支付申請，并授權貸款人按合同約定方式支付...

⑧加強對貸款的發放和支付管理【遵循審貸與放貸分離原則】;⑨強化貸后管理。6.信用風險的主要內容：借款人還款能力的變化【難把握借款人資產與負債狀況;國內失信懲戒制度不完善】、商用房出租情況的變化、保證人還款能力變化。

在貸款分類過程中，商業銀行必須至少做到以下六個方面：(一)建立健全內部控制制度，完善信貸規章、制度和辦法；(二)建立有效的信貸組織管理體制；(三)實行審貸分離；(四)完善信貸檔案管理制度，保證貸款檔案的連續和完整；(五...

商業銀行貸款業務規則：貸款發放程序規則：1.貸款的申請與審批。2.對借款人的信用等級進行評估。3.貸款調查。4.風險評價與貸款審批。5.簽訂借款合同。6.貸款發放。單筆金額超過項目總投資5%或超過500萬元人民幣的貸款資金支付...