建行組合貸款先還商貸技巧

組合房貸提前還款,可以先選擇還商業貸款部分嗎?

可以的，找你的銀行客服代表，打電話預約，而且把錢提前打到賬戶，預約到日子在過去到大廳，繳費。全部交完還得多交點錢，算是違約金因為你提前還了，數額不大違約金。

當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委托辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同...

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如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，先還商貸會“優惠”很多。由于公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低不少，此次加息幅度也比普通商貸小，所以購房者提前歸還貸款利率較高的商貸，相對劃算些。4如果...

可以的。因為商業貸款利率高，提前還款就先還的商業貸款，把商貸還完以后還的公積金貸款。截止2019年9月，對于組合貸款提前還款先還款項沒有明文規定，可以自己選擇。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委托辦理...

4.組合貸款還款時如何操作？有順序嗎？組合貸款還款時，月供單獨計算。兩種貸款方式產生的月供合并在一起，就是購房者當月應該償還的月供，沒有先后順序。5.商業貸款的利率很高。可以先還商業貸款的部分嗎？在組合貸款中，由于...

如果您設置的公積金貸款和商業貸款扣款日一致，則組合貸款中的公積金貸款與商業貸款扣款保持統一批次扣款，但扣款存在短時間范圍內的先后，且先后順序不定。個人商業貸款的自動扣款方式是一天兩次，系統在貸款賬戶應還款日早上營業...

銀行都是一樣的都是不允許先還那個后還那個都是按照一個比例關系還的不允許先把公積金先還上或者按揭先換上

1、1個月后；2、銀行不許單獨還商貸或公積金貸款，是你還一筆錢，按你的商貸和公積金貸款比例，分別還兩種貸款。