北京公積金貸款自由還款方式的貸款利率是不變的

北京住房公積金貸款還款(自由還款)

現在利率低，提高月供也可以（提高的前提是你的收入證明要達到銀行的核算標準），但很多銀行不同意，你可以預約看看。從理財的角度出發，我個人不太建議提高月供，貸款越高，年限越久，從長遠來看是更劃算的。

目前，對于公積金繳存在市管中心各管理部或北京鐵路分中心的借款申請人來說，住房公積金貸款的還款方式為自由還款。住房公積金貸款自由還款是指住房公積金管理中心在與借款人協商確定個人貸款金額、期限后，確定個人貸款每期的最低...

記住三分一原則，如果你申請的是30年貸款，三分之一也就是10年，要想省息就要在頭10年加大還款力度。自由還款的優勢還是很大的，只要你別最低還款額高，那高出的部分就直接從你的剩余本金內扣除不會再產生利息了。

當然是等額本金好啊。等額本金比等額本息少還不少利息。缺點就是前期還款會比較多。等額本息還款方式：好處：每月還款額不變，壓力不大壞處：利息高等額本金還款方式：好處：利息少壞處：前期還款較多，壓力較大如果你有...

我以前用過公積金自由還款，非常方便。如果手頭不方便時，只還最低還款最可以了，不過如果每期都只還最低數額，最后一期要還好多錢。所以建議你如果有錢的話就多還一點，這樣的話一來是最后壓力不那么大，二來是利息錢少。

公積金貸款利率優惠同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業貸款相比較的話就可以節省不少利息。具體能夠節省多少，由于不同時期的利息不同，甚至不同地區的利息都不同，所以這個是不固定的，大體來說住房公積金貸款利率比...

借款人月最低還款額＝貸款到期日（不含）前至少應償還的貸款本金按照等額月均還款方式每月還款額+最后一期應償還的貸款本金每期產生的利息其中：R—月最低還款額(保留到元，全部向上取整)；P—貸款本金；...

用了多久就付多久的利息，只需要提前預約。你可以把年限貸長點，以防萬一，有錢了提前還了就是。

一般情況下，如遇國家調整利率，存量住房公積金個人住房貸款利率將自下年度的1月1日起調整。而對于正在申請過程中的公積金貸款利率將自貸款發放之日執行調整后的利率。換言之，即使已經買房，其公積金貸款利率也會隨著調整。

北京的公積金貸款只有自由還款方式，但是可以辦理提前還款。提前還款還的是本金，額度你可以自己選擇。為了節約利息，你可以攢一定金額后，就及時申請提前還款，或者提高每個月固定還款額度。