廣州公積金和商業貸款組合貸

貸款買房用公積金、商貸還是組合貸好?

公積金貸、商貸、組合貸大pk1、公積金貸款一般來說，住房公積金貸款優勢較大：首付比例低、利率低，但貸款額度由限制，且房款速度相較商業貸款慢。2、商業貸款住房商業貸款利率較高，但因為還款快、程序簡單，受到賣家的...

兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。第一步：借款人持《商品房買賣合同》到住房公積金管理中心個貸業...

公積金加商業貸款組合是指組合貸款。公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以同時向受托銀行申請商業住房貸款，并由受托銀行以組合貸款的形式發放。【法律依據】《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職...

借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫“個人住房公積金貸款（組合...

組合貸和純商貸各有什么優劣勢1、組合貸款：①優勢：為購房人節省買房利息；②劣勢：貸款銀行制約性大、辦理時間長；2、商業貸款：①優勢：使用較為廣泛，辦理流程快；②劣勢：貸款利息高，買房成本大。溫馨提示：以上信息...

一、組合貸款是什么？組合貸款是指符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的時候，還可以申請個人住房公積金貸款，一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的高上限才使用的。二、...

如果辦理組合貸，則流水是月供2倍的要求就不僅僅針對商貸的部分，也同時針對公積金貸款的部分。用公式來表示就是：流水≥(公積金+商貸)月還款總額的2倍。組合貸款是指符合個人住房商業貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的...

1、利率上有區別，商業貸款是執行基準利率或在基準利率上浮，公積金貸款因為屬于工資福利性質，利率低于尚待利率。按照現在的政策，商貸的基準利率是7.05%，公積金貸款5年以上利率是4.9%，組合貸款是公積金貸款和商業貸款的...

而上海個人公積金貸款額度最高為50萬；廣州個人公積金貸款額度最高為60萬。至于組合貸款額度，一般為房屋評估值的七成，比如你若貸80萬，公積金貸款最高額度為60萬，那么剩余20萬就可以用商業貸款解決。