二手房已過戶但貸款沒下來能不能讓房東讓房

二手房過完戶貸款沒下來房子屬于誰

法律分析：根據相關法律的規定過戶后按揭雖沒下來，但此時產權已經轉移到購房者名下，房子應該屬于購房者。但是如果之后貸款無法辦理，賣家是可以通過訴訟要求房子還歸到自己名下的。在房屋買賣中，在雙方當事人簽訂了書面的...

一般情況下，在房屋過戶之前就需要向銀行申請貸款，通過銀行的審核后再辦理房屋過戶手續，但如果過戶后按揭沒下來，且房屋產權已轉移給了購房者，雖然此時房屋產權屬于購房者所有，但若之后貸款無法辦理，賣家可以通過訴訟的方式...

最常見的不能交易的情況是，房子有多個共有產權人，但房東并未獲得他們的同意而賣房。3、簽訂買賣合同交錢在簽訂合同環節，交易雙方應該講房屋價格、首付款、貸款時間、交房時間、過戶時間、交稅時間、遷戶口時間等等一系列問題...

這個屬于越權代租是侵權行為，買房人在房產證已經過戶情況下出租房子是無效的。你也盡快將余款付清，時間過長可考慮合理補償，總之處理事情要公平公正

這種情況下房子是屬于買房的，因為已經辦理過戶登記。1.從法律意義上，銀行會審批你的貸款資格，出了同貸書，你就可以交首付了，就可以房產證過戶了，房子就是你的了。你對房子就有所有權，原房東就無權再要鑰匙了，你的...

所以你要看看當時合同里面的協議，這不是中介給鑰匙不給鑰匙的問題，如果沒有跟以前上交交接好，你就貿然進駐此房，萬一原房東說房子里面有值錢的物品不見了，這都說不清楚的，反而惹來問題。

二手房過完戶貸款沒下來房子屬于購房者。因為從法律的角度來說，二手房已經過完戶，相當于已經辦理完產權的轉移房子已經過戶到購房者名下，所以房屋的產權也就歸屬于購房者所有。貸款沒有下來，指的是原房主，并沒有拿到完整...

按揭的大致流程是面簽-審批-評估-通過-過戶-放款，注意通過是在過戶之前，也就是說在銀行沒有通過承認你的房屋能貸45萬是不會通知你們雙方去過戶的。而一旦通知可以過戶就等于說可以貸45萬。3：這點的話就是看你對他們的...

從法律意義上，銀行會審批你的貸款資格，出了同貸書，你就可以交首付了，就可以房產證過戶了，房子就是你的了。你對房子就有所有權，原房東就無權再要鑰匙了，你的房子你會把鑰匙交給別人？但是實際操作中，合同明顯是...

一般來說，賣方沒有拿到全款時不給你辦物業交割是正常的。具體要看下你們簽的合同。即使合同上寫的是3月1日可以入住，但也有先決條件的，比如貸款不成功，不可抗力因素等。你可以找中介幫你墊資，一般的中介都提供這種...