買的房子爛尾樓了銀行貸款怎么辦

房子爛尾了貸款怎么辦

當事人去銀行貸款是以購房合同為前提，但是這兩種合同是獨立的。不過房子爛尾需要向相關的部門進行調查及修理，不是因為房子有問題就不用還貸款，這是開發商的問題和銀行沒關系。爛尾樓就是已經辦理了用地、規劃手續后，但是...

房地產開發商和業主之間的房地產銷售合同和銀行貸款合同是相互獨立、互不交叉的兩種合同。無論房屋主人的房屋如何改變，無論房屋是否坍塌或爛尾，業主與銀行之間的債務關系都不會受到影響。最嚴重的情況是，如果房東不愿意還錢，...

因為買房子和辦貸款，實際上是兩個法律關系。銀行按揭，是銀行借錢給購房者買房，銀行和購房者之間是借貸關系。購房者和開發商之間是房屋買賣關系。對于購房者來說，不小心買了爛尾樓，賠了一大筆錢，銀行的貸款卻不能停，...

房子成了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，不影響還貸的，為了購房者個人的信用度，還是要按時還款的。爛尾建筑是指工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物。起因通常是因為開發商缺乏足夠資金，無力完成工程...

如果用戶單方面停止還款，銀行是可以按照合同的約定來處理抵押的房產的，或者是通過處理貸款人的其他財產來追回貸款。以上就是關于爛尾樓房貸的相關內容，希望能對大家有幫助！房子爛尾了怎么辦房子爛尾了房貸還要繼續還嗎買房的...

1、商品房爛尾無法交付的，業主可以通過以下方式申請停貸：(1)和銀行協商業主可以和銀行協商暫時停止償還房貸，如果協商一致的，雙方應當簽訂停貸協議書。(2)向法院起訴業主和銀行無法協商一致的，業主可以向銀行起訴，請求...

所以最終的解釋權是在房主和銀行兩個人的關系成立。所以房子成為爛尾樓，銀行不會向開發商來索取，因為銀行已經把房子的總管全都交給了開發商，而借貸者是業主本人，所以銀行會向業主本人來索要貸款，如果不含銀行貸款的話，...

2、與還貸銀行方面進行溝通，看看銀行方面怎么說。由貸款銀行出面與開發商溝通，如果爛尾情況是長期性的。就要看看能否先停止期房購房合同，銀行房貸合同也可以終止。因為，房子爛尾樓盤已經拿不到現房，如果再繼續還貸已經沒有...

在早之前買到爛尾樓之后是不能夠停止還貸，是必須要還銀行的錢，因為業主在買到房子之后是和銀行進行簽訂協議的，并不是開發商成為合同的借款人，所以只能夠還款。只不過現在出現爛尾樓的情況越來越多，所以相關的法律在考慮到...

由于現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首先，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商...