房子有貸款可以公證到孩子名下嗎

房子有貸款可以去公證處公證嗎

其他組織申辦公證，應當由其負責人代表。當事人可以委托他人代理申辦公證，但申辦遺囑、遺贈扶養協議、贈與、認領親子、解除收養關系、生存狀況、委托、及其他與自然人人身有密切關系的公證事項，應當由其本人親自申辦。

一、父母給孩子按揭買房，可以在房產證上面只登記兒女的名字，父母作為還款人。二、辦理按揭貸款手續時，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人寫父母的名字。三、這種情況下的按揭貸款購房，貸款的期限和額度，...

3、在辦理房產贈與手續時，受贈人在申請房屋所有權變更登記之前，需準備好本人身份證、原房產證、契稅繳納憑證、贈與公證書等材料，材料齊全的情況下，相關工作人員才會受理申請人的房產贈與業務。總結：按揭房能贈與給子女嗎的...

如果以未成年子女的名義買房，是無法向銀行申請貸款的。想要以孩子名義買房，要么全款買，要么孩子的父母需與孩子共同作為買房人，然后辦理為孩子代為還款并承擔連帶還款責任的公證，如此父母才能去銀行申請房貸。房產證注意事項...

3、到按揭房所在的公證處辦理房產公證后一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款；4、若離婚協議上明確了按揭房房產歸屬和單方辦理手續時可以憑離婚協議書離婚證身份證以及登記機構認為需要的其他證明材料等單方辦理歸并手續；5、...

辦房產證時只要其監護人出具有關證明手續即可將房產寫在自己孩子名下。但如果家長選擇了按揭貸款，則未成年子女不能成為獨立的產權人，產權只能是家長和未成年子女共有。但要注意，如果房子過戶到未成年人的名下，那這套房子...

如果房子有父母名義的抵押貸款，是不可以直接過戶給子女的，為此提供了四種解決方案：方法一：父母還清銀行的貸款，取消抵押，然后辦理產權過戶手續。雙方首先達成產權變更協議，然后在公證處進行公證，辦理房屋評估作價和房屋鑒定，...

二、手房買賣一定要做公證嗎1、如果購買的是二手房，而且之前也做了很多的功課，比如查詢一下房產證的主人，包括房產證，還了解了銀行貸款怎么弄。這一系列的操作過程中，還涉及到了要不要做公證的問題。2、如果...

房屋貸款未還清的，可以將房屋贈與他人，但是不能辦理過戶登記。房屋贈與的條件和流程比較麻煩，一起來了解下吧。貸款的房子未還清可以轉贈給孩子，簽訂贈與合同，但房屋在貸款還清前不能辦理過戶登記。房屋贈與合同是單務合...

有貸款的前提的，是不能轉讓給小孩的。可以還清貸款之后再過戶房產過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，...