設立居住權的房子可以抵押貸款嗎

沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎

（二）申請人購買安置房、拆遷房或自建房，向銀行申請按揭貸款難度較大。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第399條下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、私人地塊、私人山丘等集體所有土地的使用權，...

不能。申請銀行貸款必須要有房產證，因為銀行要知道貸款人是否有房屋產權，沒有房屋產權是沒有處置房產的權利的，更別說貸款了，所以沒有房產證意味著只有居住權，因此，沒有房產證的房子是不能申請抵押貸款的。

小產權房子的共性就是房產證是共有，即使能夠抵押貸款，那必須你所在整棟甚至整個小區的所有住戶集體同意（具體還要看你的房產證上有多少住戶）。因此一般不要小產權房抵押貸款。

沒有房本的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房本。沒有房本，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房本是不能辦貸款的。房本對房屋產權證明的簡稱。

據了解，沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。不過，如果...

而小產權房是沒有房產證的，那么買房人對該房子就只有居住權，而沒有使用權，那么買房人就無法將該小產權房進行交易或者是抵押，所以說小產權房是不可以在銀行辦理貸款的。5、不過這并不代表著小產權房無法辦理抵押貸款。

沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。不過，如果借款人有穩定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而...

在我們進行房屋交易過程中，房產證是必須要有的證件，如果沒有房產證，那么該房主就對該房子只有居住權，而并沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由于小產權其實就是沒有產權，只有銷售方的出售合同并且沒有...

且看辦理贈予的時候，當事人是不是提出了附加條件，如果無條件贈予就可以，如果提出附加條件，如：受贈人需照顧贈與人養老送終等，如果違反上述條件，贈與人可隨時收回上述房屋。有這樣式附加條件的話，就不可以...

房子有貸款的，可以再抵押。如果房子有貸款，可以稱之為二次抵押。但是，如果財產價值*可貸金額-抵押余額，它一定有剩余價值。一般來說，銀行和非銀行金融機構進行二次抵押時，必須要求房屋的第一次抵押是銀行抵押或銀行抵押...