買二手房是先交首付還是先申請貸款

二手房按揭貸款流程

①首先買賣雙方需要簽訂二手房的交易合同，在簽訂交易合同時要注意合同里面的細節，最好是逐條逐款的去看一下合同的條款，防止存在一些霸王條款。②在簽訂合同之后，買家需要先支付相應的首付，一般首付比例是不低于30%的，然后...

（此時，一并辦理抵押登記）---過戶后20天領取房產證及抵押證---抵押證送銀行---銀行在貸款合同約定期限內發放貸款。在辦理二手房買賣手續的過程中一般都是先辦理貸款在辦理過戶手續的，如果是一次性付款，就需要注意資金的...

二手房交首付款一般是在簽合同當天，在沒有簽訂合同之前，是不可以交錢的，或者經雙方友好協商，并達成一致的情況下，適當往后推遲一段時間也是可以的，不過一定要在申請貸款之前，因為銀行需要根據業主所提交的首付憑證來核實，...

一般是先付首付款再辦理過戶手續\x0d\x0a二手房交易流程如下：\x0d\x0a1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。\x0d\x0a2.前面手續辦理完畢后，中介公司開始為...

先貸款“貸款購買二手房的順序是先貸款，后過戶。在辦理的過程中，會有一個資金監管戶，要求買房人先把首付資金存到這個監管戶中，以保證首付的真實性，然后等貸款批下來之后，去辦理過戶手續，過戶手續辦理完畢后，接著辦理...

本人在銀行的公司業務部干過，在公司業務中從來沒有見過付了款再申請貸款的。同時，本人近期剛買了房，特意就這個問題咨詢過為我辦理個人房貸的銀行人員。本人在上海，說的是上海的情況，但相信全國銀行都是大同小異的。

貸款購買二手房，二手房要先付首付再貸款然后過戶，銀行看不到首付的條子是不會批貸款的。正常流程：1、遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員...

3、買方持私產房屋代收代付協議到貸款銀行交存首付款，然后向該銀行申請二手房貸款，并提交相關貸款申請資料。待銀行審核通過，銀行會通知賣方貸款可付。4、買賣雙方帶房產證、買賣契約、雙方身份證(均為原件及復印件)等資料到...

以上這兩項是申請二手房按揭貸款的基本條件。二手房按揭貸款流程：1、申請人需要填寫申請表、借款借據、劃款委托授權書、預簽購房貸款抵押合同等相關法律文件，并出具評估書。2、簽署借款合同,支付首付款。3、銀行內部審批。4...